Lange Leidsedwarsstraat 62-C1017 NM AmsterdamLeidsebuurt-Noordwest

Wonen in het hart van Amsterdam. Dit 2-kamerappartement van ca. 45m² is zeer centraal gelegen in het bruisende stadsleven en bovendien ligt het appartement ook op eigen grond! Van gezellige cafés en restaurants tot winkels, cultuur en openbaar vervoer: vanuit hier ligt het allemaal letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek voor wie optimaal wil genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een lift en trappenhuis. Daarnaast is er ook op de begane grond een externe berging, ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van je fiets! Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 45 m² (NEN 2580); - Gelegen op EIGEN GROND; - 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer; - Woning wordt aangeboden met vrijwel alle aanwezige inboedel; - Ruime externe berging op de begane grond; - Het complex is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan comfortabel en -toekomstbestendig wonen; - Gelegen op een zeer centrale locatie in het bruisende Amsterdam, met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer direct om de hoek; - Energielabel D; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 269.30,- (inclusief voorschot stookkosten); - Oplevering in overleg. Indeling De entree van het complex bevindt zich aan de levendige Lange Leidsedwarsstraat. Via het trappenhuis of de lift bereik je de galerij op de derde verdieping. Op de gemeenschappelijke galerij kan je een heerlijke zit creëren voor de zomerse dagen. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, vanwaar alle vertrekken van de woning toegankelijk zijn. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaapkamer. De ingebouwde kastenwand strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de kamer, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut en er volop bergruimte aanwezig is. Aan de rechterzijde van de hal ligt de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een populaire open keukenopstelling. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige eethoek of een fijne thuiswerkplek. Een extra pluspunt is de ruime externe berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Omgeving Wonen aan de Lange Leidsedwarsstraat betekent wonen midden in het bruisende hart van Amsterdam. Vanuit de woning stap je direct de levendige binnenstad in, met een enorme diversiteit aan cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand. De bekende Leidseplein, met zijn vele terrassen, theaters en uitgaansgelegenheden, bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook voor liefhebbers van cultuur en ontspanning is de locatie ideaal. Het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Vondelpark en de Stadsschouwburg zijn allemaal eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en brengen je snel naar andere delen van de stad en het Centraal Station. Met met de fiets zijn vrijwel alle populaire bestemmingen in Amsterdam eenvoudig te bereiken. Kortom: een toplocatie voor wie optimaal wil genieten van het Amsterdamse stadsleven, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd. De VvE beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €269,30 (inclusief voorschot stookkosten). Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.