Langswater 6881069 EG AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Gerenoveerd en licht 4-kamer appartement met zonnig balkon en weids uitzicht vanaf de derde etage! Dit keurige 4-kamer appartement van 71 m2 is gelegen op de derde verdieping van dit goed onderhouden complex. Het complex beschikt over 2 liftinstallaties en wordt beheerd door een actieve VvE. Indeling: Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de drie slaapkamers aan de voorzijde, de gernoveerde badkamer badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel en wasmachine aansluiting, het separate toilet, en als laatste de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken, welke voorzien is van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur. Het op het zuiden gesitueerde balkon is te bereiken vanuit de keuken. Het geheel wordt compleet gemaakt met een ruime berging in de onderbouw. Ligging: De woning ligt in een rustig en groen deel van stadsdeel Osdorp. Op loopafstand vind je een diversiteit aan winkels (Dijkgraafplein, Osdorpplein en Tussen meer) en openbaar vervoermogelijkheden (tramlijn 17 en diverse busverbindingen). In de nabijheid van het appartement vind je recreatiemogelijkheden (Sloterplas en Sloterpark) en uitvalswegen (A4, A9 en A10). Rondom het complex zijn er tevens voldoende parkeermogelijkheden. Erfpacht: Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht (Gemeente Amsterdam). Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-10-2041 en de canon bedraagt nu € 68,72 per jaar (fiscaal aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting). Vanaf 01-11-2041 is de erfpacht eeuwigdurend "vastgeklikt" en betaalt de eigenaar € 502,22 per jaar (indexcanon). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 71 m² - Zonnig balkon op het zuiden - Drie slaapkamers en een lichte woonkamer - Gernoveerde keuken en badkamer - Bouwjaar: 1970 - Energielabel: C - Extra berging in de onderbouw - Goed onderhouden complex met afgesloten entree en twee liften - Servicekosten VvE: € 262,53 per maand incl. stookkosten - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A10 en A9) - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.