Lauriergracht 37-F1016 RG AmsterdamElandsgrachtbuurt

Lauriergracht 37-F 1016 RG Amsterdam * Please see for English translation below Spectaculair loft appartement met lift in een monumentaal complex, op een van de mooiste locaties van de grachtengordel. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is ca. 186 m2 groot. Bijzonder is dat alles op een verdieping is gelegen. Door de hoekligging is er fantastisch uitzicht over de gracht en op de fraaie Westertoren. Het appartement beschikt over een parkeerplaats naast het gebouw (niet inbegrepen in de vraagprijs), een grote berging in het souterrain en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen op eigen grond. Het onder architectuur verbouwde appartement heeft een gevelbreedte van in totaal meer dan 20 meter aan de Lauriergracht en ruim 7,5 meter gevel aan de Konijnenstraat. De grote raampartijen en de hoekligging zorgen voor een bijzondere lichtinval. De combinatie van monumentale allure, royale afmetingen en buitenruimte is zeldzaam in de Amsterdamse Jordaan. INDELING Statige entree op de begane grond. Met de lift of via het prachtige trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Hier bevindt zich een ruime hal met garderobe, berging en een separaat toilet. De woonkamer is zeer royaal, met veel ramen en ruimte voor meerdere zithoeken en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via een vernuftig vormgegeven, halfronde wand is een zeer ruime werkkamer aan de gracht gecreëerd. Deze ruimte kan ook dienstdoen als ruime slaapkamer. De master bedroom ligt eveneens aan de grachtzijde en beschikt over een royale walk-incloset. Ook deze ruimte kan als slaapkamer worden gebruikt. Aan de zuidzijde van het appartement bevindt zich nog een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een bad. In het souterrain bevindt zich een enorme berging van circa 17 m². PARKEERPLAATS Bij het complex hoort een parkeerterrein. Een parkeerplaats is los van het appartement te koop voor € 150.000 k.k. Het appartement bevindt zich in het voormalige kloostercomplex ‘Zusters van De Voorzienigheid’. Bovendien is dit het beroemdste adres uit de Nederlandse literatuur: het adres van de fictieve koffiemakelaar Last & Co uit *Max Havelaar*. De verwijzing is ook terug te vinden op een fraaie plaquette bij de entree. LIGGING Het appartement is gelegen aan de een rustige gracht en toch om de hoek van alle gezelligheid van Amsterdam. Ontelbare cafe's, restaurants en unieke winkels op loopafstand. Ook het Vondelpark en vele theaters en musea bevinden zich op steenworp afstand. BIJZONDERHEDEN - 186 m2 (NEN meetrapport aanwezig) - LIFT - Eigen grond - 3/4 slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden - Parkeerplaats bij te koop, vraagprijs EUR 150.000,-- - grote berging van ca. 17 m2 in souterrain - Monumentaal pand, voormalig klooster - Actieve VvE _______________ English translation Spectacular loft apartment with a lift in a listed historic complex, in one of the most beautiful locations in Amsterdam’s canal district. The apartment is situated on the third floor and measures approximately 186 m2. A distinctive feature is that the entire apartment is arranged on a single level. Its corner position offers fantastic views over the canal and of the beautiful Westertoren. The apartment comes with a parking space next to the building (not included in the asking price), a large storage room in the basement and a wonderfully sunny south facing balcony. The property is freehold. Renovated to an architect’s design, the apartment has a frontage of more than 20 metres along Lauriergracht and over 7.5 metres along Konijnenstraat. The large windows and corner position create an exceptional quality of light. The combination of historic grandeur, generous proportions and outdoor space is rare in Amsterdam’s Jordaan district. LAYOUT Impressive entrance on the ground floor. A lift or the beautiful staircase takes you to the third floor, where a spacious hall provides a cloakroom area, a storage room and a separate toilet. The living room is exceptionally spacious, with numerous windows and room for several seating areas and a large dining table. The living room opens onto the sunny south facing balcony. The semi open kitchen is fitted with integrated appliances. An ingeniously designed curved wall creates a very spacious study overlooking the canal. This room could also serve as a generous bedroom. The master bedroom also overlooks the canal and features a large walk in wardrobe. This dressing room could also be used as a bedroom. A further spacious bedroom is situated on the south side of the apartment. The bathroom has a shower, a double washbasin and a bath. The basement houses an exceptionally large storage room of approximately 17 m². PARKING SPACE The complex has its own parking area. A parking space is available to purchase separately from the apartment for € 150,000, with purchase costs payable by the buyer. The apartment is situated in the former convent complex ‘Zusters van De Voorzienigheid’. It is also the most famous address in Dutch literature: the address of the fictional coffee brokerage Last & Co in Max Havelaar. This literary connection is commemorated on an elegant plaque by the entrance. LOCATION The apartment is situated on a quiet canal, with all the vibrancy of Amsterdam just around the corner. Countless cafés, restaurants and distinctive shops are within walking distance. Vondelpark and numerous theaters and museums are also just a stone’s throw away. KEY FEATURES - 186 m2 (NEN measurement report available) - LIFT - Freehold - 3/4 bedrooms - Sunny south facing balcony - Parking space available separately, asking price EUR 150,000 - Large storage room of approximately 17 m2 in the basement - Listed historic building, formerly a convent - Active owners’ association