Laurierstraat 186-11016 PS AmsterdamElandsgrachtbuurt

* PLAN ZELF EENVOUDIG EEN BEZICHTIGING VIA ONZE WEBSITE OF DOOR EEN REACTIE ACHTER TE LATEN OP FUNDA* Geweldig 2 kamer appartement van 45m2 met balkon gelegen op EIGEN GROND in een van de leukste straatjes van de Jordaan. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd dus instap klaar, perfect ingedeeld en beschikt bovendien over een gunstig energielabel B. Het appartement en het pand zijn in 2017 geheel gerenoveerd inclusief nieuwe kozijnen. INDELING Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste etage van het gebouw. Entree, vanuit hier stap je direct binnen in de open keuken met de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht die binnenkomt door de drie grote raampartijen welke een prachtig uitzicht geven over de rustige en karakteristieke Laurierstraat. Door de bovengemiddelde plafondhoogte van 2,63 meter voelt de ruimte nog groter aan. De moderne keuken is slim geplaatst in het midden van de woning, deze is uitgevoerd in tijdloos wit en voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur als een vaatwasser, combi-oven, koel- vries combinatie en afzuigkap en handige was-droogcombinatie. Aan de rustige achterzijde de ruim bemeten slaapkamer van 16m2, welke voldoende ruimte geeft voor kingsize bed en garderobekasten. Vanuit hier geven twee openslaande deuren toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de binnen tuin hier bevindt zich een kast met de Cv-opstelling. De slaapkamer geeft tevens toegang tot de luxe badkamer voorzien van de dubbele wastafel met inbouwkranen, een royale inloopdouche en toilet. OMGEVING & BUURT De Laurierstraat is een heerlijk rustig straatje midden in de levendige Jordaan en ligt om de hoek van de Elandsgracht en De 9 Straatjes, tussen de Rozenstraat en Lauriergracht in. Werkelijk alles wat de binnenstad te bieden heeft, is binnen handbereik. De beroemde grachten, de Westertoren, talloze restaurants, cafés, gezellige terrassen, winkels en boutiques bevinden zich binnen een straal van enkele honderden meters. Openbaar vervoer is op loopafstand (tram en bus) op de Marnixstraat en Rozengracht. Met de fiets ben je binnen de 10 minuten op het Centraal Station. Via verschillende uitvalswegen ben je ook zo op de Ring A10. Kortom, een heerlijk centrale plek in een rustige straat midden in de bruisende binnenstad. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 45m2 ( NEN 2580 ingemeten ) - Gelegen op EIGEN GROND - Geheel gerenoveerd in 2018 inclusief nieuwe kozijnen - Voorzien van gunstig energielabel B - CV ketel uit 2018 - Actieve VVE ondergebracht bij Delair Vastgoed Beheer BV - Oplevering kan spoedig