Laurierstraat 210-21016 PT AmsterdamElandsgrachtbuurt

LAURIERSTRAAT 210-2 -Een oase van licht, rust en harmonie in het hart van Amsterdam- Stelt u zich eens voor: een verborgen dorpsgevoel midden in de historische dynamiek van Amsterdam. Aan de geliefde Laurierstraat, vlak om de hoek van de iconische 9 Straatjes en de sfeervolle Elandsgracht, ligt dit uitzonderlijke lichte en royale dubbele bovenhuis van ca 132 m2, Een thuis met een unieke energie, waar rust, luxe en pure leef kwaliteit samenkomen. -Ruimte voor creativiteit en verbinding- Dit unieke appartement op de topetages ademt balans en warmte. De royale, U-vormige living met zijn prachtige eiken visgraatvloer baadt in het natuurlijke daglicht. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier het hele jaar door van een zonovergoten atmosfeer. De open opzet nodigt uit tot zowel intieme momenten als het vieren van het leven met vrienden en familie. Omdat u op de bovenste woonlagen verblijft, geniet u van volledige privacy en heeft u geen bovenburen. -Indeling- Eerste verdieping Eigen entree met trap naar de woonverdieping. Tweede verdieping Via de ruime hal kom je in de open ingedeelde fraaie U-vormige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle bibliotheek met uitzicht over de karakteristieke Laurierstraat. In het midden ligt de royale living en aan de achterzijde de stoere woonkeuken, uitgevoerd met prachtige materialen, een extra diep werkblad en voorzien van grote raampartijen in de vorm van 2 dubbele openslaande deuren waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een zacht briesje laat de vitrage opwaaien…. Vanuit de dubbele tuindeuren is het balkon bereikbaar met uitzicht op het groene coeur van de achtertuinen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische berging. Derde verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de koele achterzijde en heeft een fijne serene sfeer en beschikt over een goed bemeten ensuite kleedkamer en heeft directe toegang via een openslaande dubbele tuindeur tot het tweede balkon. De luxe badkamer is bijzonder ruim opgezet en is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, fraai wastafel en een hoogwaardige afwerking met Cortenstaal, koper en messing. Daarnaast is op deze verdieping een separate ruime WC aanwezig. Via de vaste trap bereikt u het dak met de reeds gerealiseerde entree voor een toekomstig dakterras. -Buitenleven met uitzicht op de Westertoren- Met maar liefst 16m2 buitenruimte verdeeld over twee royale balkons, vindt u hier altijd plek in de zon of de schaduw. Het groene rustgevende uitzicht- met de iconische Westertoren op de achtergrond – herinnert u er subtiel aan dat u in het culturele hart van de stad woont, terwijl de hectiek volledig aan u voorbijgaat. Voor wie nog groter droomt: er is een reële mogelijkheid tot het creëren van een spectaculair dakterras. -Duurzaam en historisch karakter- Het karakteristieke pand uit 1934, met twee halsgevels, is een officieel Rijksmonument en combineert historische charme met modern wooncomfort. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel D en de actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. Het buiten onderhoud en schilderwerk zijn recent (2026) nog volledig uitgevoerd; waaronder het geheel in perfecte basis verkeert voor een harmonieuze nieuwe start. -Bijzonderheden in het kort:- • Woonoppervlakte: ca 132 m2 puur woongenot (bruto 151m2) • Buitenruimte: Twinning balkons (16m2) met vrij groen uitzicht • Locatie: Gelegen in de rustige, veilige dorpskarn van de Jordaan • Comfort: Geen bovenburen, eiken visgraatparket en uitstekende isolatie • Potentie: Mogelijkheid voor aanleg van een dakterras, trap en toegang reeds aanwezig • Erfpacht: Afgekocht tot november 2028 en daarna onder gunstige voorwaarden vastgezet. • Parkeren: De auto kan met vergunning geparkeerd worden in de Marnixstraat bij Q-park • VVE: Actief, 3 leden, service kosten zijn € 380,- pm • Vraagprijs: € 1.349.500,- k.k. Laurierstraat 210-2 wacht op haar nieuwe bewoners om een volgend hoofdstuk vol geluk, succes en mooie herinneringen te schrijven. Kom binnen en ervaar de unieke flow van dit bijzondere bovenhuis zelf. English: -An oasis of light, tranquility, and harmony in the heart of Amsterdam- Imagine a hidden, village-like atmosphere nestled within the historic, vibrant energy of Amsterdam. Located on the beloved Laurierstraat—just around the corner from the iconic "9 Streets" (9 Straatjes) and the charming Elandsgracht—lies this exceptionally bright and spacious double-level upper apartment, spanning approximately 132 m². It is a home with a unique energy, where serenity, luxury, and an outstanding quality of life converge. -Space for creativity and connection- This unique apartment, occupying the top floors, radiates balance and warmth. The generous, U-shaped living area—featuring beautiful oak herringbone flooring—is bathed in natural daylight. Thanks to its favorable orientation, the space enjoys a sun-drenched atmosphere all year round. Its open-plan layout is perfect for both intimate, quiet moments and celebrating life with friends and family. Being situated on the uppermost levels ensures complete privacy, with no neighbors living above you. -Layout- First floor Private entrance with a staircase leading up to the main living level. Second floor A spacious hallway opens into a beautifully designed, U-shaped living area. At the front, you will find an inviting library overlooking the characteristic Laurierstraat. The center of the home is occupied by a generous living space, while the rear features a striking, high-end kitchen. Crafted with exquisite materials and an extra-deep countertop, this area includes large windows and two sets of double doors that open wide, allowing the indoors and outdoors to blend seamlessly. A gentle breeze catches the sheer curtains… Double doors open onto a balcony that overlooks the lush, green heart of the rear gardens. This floor also features a separate toilet and a practical storage room. Third floor A landing provides access to two spacious bedrooms. The primary bedroom is situated at the quiet, cool rear of the property; it offers a serene atmosphere, includes a well-proportioned en-suite dressing room, and features double doors that open directly onto a second balcony. The luxurious, generously sized bathroom is equipped with a bathtub, a large walk-in shower, and an elegant vanity, all finished to a high standard with Corten steel, copper, and brass. Additionally, there is a separate, spacious toilet on this floor. A fixed staircase leads to the roof, where an entrance has already been installed to facilitate the future creation of a roof terrace. -Outdoor living with a view of the Westertoren- With a total of 16m² of outdoor space spread across two large balconies, you will always find a spot in either the sun or the shade. The tranquil, green view—with the iconic Westertoren in the background—serves as a subtle reminder that you are living in the cultural heart of the city, while the urban bustle remains entirely out of sight. For those with even grander ambitions, there is a genuine opportunity to create a spectacular roof terrace. -Sustainable and historic character- This distinctive 1934 building, featuring two traditional Dutch "neck gables" (*halsgevels*), is an official national heritage site (*Rijksmonument*) that blends historic charm with modern living comfort. The property is exceptionally well-insulated, holds an energy label D, and is managed by an active and professionally run Owners' Association (VvE). Exterior maintenance and painting were fully completed recently (2026), ensuring the property is in perfect condition—a harmonious foundation for a fresh start. -Key features at a glance:- • Living area: approx. 132 m² of pure living space (151 m² gross) • Outdoor space: Dual balconies (16 m²) offering an unobstructed view of greenery • Location: Situated in a quiet, safe, village-like pocket of the Jordaan • Comfort: No upstairs neighbors; features oak herringbone parquet flooring and excellent insulation • Potential: Possibility to create a roof terrace; access and stairs are already in place • Ground lease (erfpacht): Paid off until November 2028, with favorable terms secured thereafter • Parking: Permit parking available; car can be parked at the Q-Park facility on Marnixstraat • Owners' Association (VvE): Active, 3 members; monthly service charges are €380 • Asking price: €1,349,500 (buyer’s costs) Laurierstraat 210-2 awaits its new residents to begin a new chapter filled with happiness, success, and wonderful memories. Step inside and experience the unique flow of this exceptional upper-level home for yourself. Feedback sturen