Leerdamhof 3931108 CH AmsterdamL-buurt

Uniek appartement, een 7-kamer maisonnette van 132m2 op een unieke locatie. Mooi uitzicht op groen en water. Het is wonen in een park met balkon, berging en eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage. Geen erfpacht en Energielabel A, perfect toch?! UNIEK IN UITVOERING Uitermate geschikt voor een grote familie. 2 etages met 7-kamers: woonkamer, 5-slaapkamers, 1 kastenkamer, 2 keukens en 2 badkamers. SUPER LOCATIE, PARK, OV Dit appartement ligt aan het Gaasperpark met de Gaasperplas een prachtig groene en waterrijke omgeving. Leuk voor joggen, bbq-en, kanovaren, zeilen en zwemmen. Tussen de woningen zijn moestuinen en sport en trim plekken. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en een gezondheidscentrum zijn binnen handbereik. In het recreatiegebied zijn tevens diverse sportaccommodaties, watersportverenigingen, een zandstrand en een jachthaven. De diverse uitvalswegen (A1, A9, A10) liggen om de hoek. In het Brassapark aan de andere zijde een skateboardbaan. Metrolijn 53 bij station Gaasperplas en bussen 47 en 49 op 500m loopafstand. INDELING Er is een centrale hal op de begane grond brievenbus, intercom, de entree voor de bergingen, de vuilcontainer opslag voor uw vuilniszak, trap en lift. 4e ETAGE Entree op de 4e etage met ruime gang naar de diverse vertrekken. Drie slaapkamers. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting Bijkeuken met wasmachine en droger.. Ruime doorzon woonkamer van 7,2 x 4 m. door het vele glas een mooi uitzicht op het groen dat in deze wijk aanwezig is. Keuken, bijzonder ruim met eetkamertafel, veel licht, compleet met granito werkblad, diverse apparatuur los en ingebouwd. Balkon, beschut, met vrij uitzicht op het vele groen. Kastenkamer met bergmogelijkheden en wastafel, erg praktisch. 5e ETAGE Via een ruimtebesparende designtrap komen we op de hoogste etage met 2 slaapkamers, een met prachtig uitzicht op het groen. Luxe badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel. Aparte bergruimte aanwezig. *Alle kamers en badkamer hebben een dakraam en dat maakt deze etage prettig licht. BERGING EN PARKEERPLAATS. Op de begane grond van het complex bevindt zich de bijbehorende berging. In de nabijgelegen parkeergarage is er een parkeerplaats op de 1ste etage, in het overdekte gedeelte. GOED OM TE WETEN Erfpacht voor eeuwig afgekocht. In totaal dus 5 slaapkamers, aparte kastenkamer. Woonopp. ca. 132 m2 excl kastenkamer en kast slaapkamer, bruto 142 m2. CV-installatie CW5 van Intergas 2012. De servicekosten bedragen € 295,71 per maand voor het appartement en € 21,81 voor de parkeerplaats in de garage. Energielabel A Eigen parkeerplaats in de garage. ***De totale inrichting is ter overname, levering kan snel***. Uitermate geschikt voor een grote familie. 7-kamers: 5-slaapkamers, 1 kastenkamer, 1 keuken en bijkeuken, 2 badkamers. En dan nog wonen op 100m van een park aan de Gaasperplas, hoe mooi is dat!