Leksmondhof 3201108 GC AmsterdamL-buurt

Net afgewerkt en recent gerenoveerd 3-kamer appartement in groen en autoluwe omgeving met balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats! Omgeving: Het appartement is zeer centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen. Zo vind je in de nabije omgeving de Gaasperplas, het Nelson Mandelapark en het voormalige Bijlmerpark voor heerlijke recreatiemogelijkheden. Ook het ecologische park Bijlmerweide met een kinderboerderij is op fietsafstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum De Kameleon, op de markt of bij de vele buurtwinkels. Op fietsafstand liggen het winkelcentrum De Amsterdamse Poort met verschillende winkels, eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden, zoals bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en AFAS Live. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. De woning ligt op vijf minuten loopafstand van metrostation Gaasperplas (lijn M53 naar Amsterdam Centraal) en de bus richting station Duivendrecht en Holendrecht is op enkele minuten loopafstand. Uitvalswegen (A2, A9 en A10) alsmede Schiphol zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met trapopgang en lift en toegang tot de berging. Entree/hal, woonkamer met halfopen keuken. Twee slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met wastafel en douche. Verder is er een goed en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Dit betekent dat je na een (werk)dag hier nog lekker van het zonnetje kunt genieten. Op het afgesloten parkeerdek is een eigen parkeerplaats aanwezig. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 69 m2 * Balkon gelegen op het zuidwesten * Energielabel A, geldig tot 24-02-2036 * Servicekosten appartement € 312,- per maand * Erfpachtcanon is afgekocht tot 15 december 2026 * Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan vanaf 16 december 2026 bedraagt de totale erfpachtcanon € 90,21 per jaar (geïndexeerd vanaf 2022) * Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt