Lijnbaansgracht 163-21016 VX AmsterdamElandsgrachtbuurt

Welkom aan de Lijnbaansgracht 163-2 in Amsterdam! Wonen in een voormalig pakhuis vol karakter Sommige woningen zijn bijzonder. Deze woning is uniek. Aan de Lijnbaansgracht 163-2 woon je in een karakteristiek voormalig pakhuis uit 1897, midden in de historische binnenstad van Amsterdam. Een royale bovenwoning van circa 179 m² waar monumentale charme, indrukwekkende leefruimtes en eindeloze mogelijkheden elkaar versterken. Gelegen op eigen grond, voorzien van energielabel B, drie slaapkamers en een balkon van circa 9 m² biedt deze woning alles wat je zoekt, én vooral alles wat je zelden tegenkomt. Loftgevoel met eindeloze mogelijkheden Zodra je binnenstapt ervaar je direct de ruimte. De hoge plafonds, royale leefruimtes en de robuuste uitstraling van het voormalige pakhuis geven de woning een bijzondere loftbeleving. Een woning met karakter, historie en een sfeer die je niet vaak tegenkomt. De huidige indeling beschikt over drie slaapkamers, maar juist de royale ruimtes bieden alle vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Droom je van een indrukwekkende leefkeuken, een luxe master suite, een inspirerende thuiswerkplek of een combinatie daarvan? Hier creëer je een woning die volledig aansluit bij jouw levensstijl. De authentieke details vormen daarbij een prachtige basis. Een woning waarin het karakter van een historisch pakhuis moeiteloos samengaat met de woonwensen van nu. Buitenruimte midden in de stad Buitenruimte is in de Amsterdamse binnenstad een absolute luxe. Het balkon aan de achterzijde biedt een rustige plek waar je de dag begint met een kop koffie of juist ontspannen afsluit na een drukke dag in de stad. Een plek waar de dynamiek van Amsterdam even plaatsmaakt voor rust. Wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam De Lijnbaansgracht vormt de perfecte verbinding tussen de Jordaan en de historische grachtengordel. Vanuit huis wandel je naar de Noordermarkt, de Westerstraat, de Negen Straatjes en talloze cafés, restaurants en speciaalzaken die deze buurt zo geliefd maken. Hier woon je midden in alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt, terwijl je thuis geniet van ruimte, rust en karakter. Waarom deze woning opvalt Het zijn niet alleen de vierkante meters die deze woning bijzonder maken. Het is de ruimte die je ervaart zodra je binnenkomt. De sfeer van het voormalige pakhuis. De hoge plafonds. De vrijheid om de indeling volledig naar eigen smaak vorm te geven. En natuurlijk de ligging op eigen grond, midden in één van de mooiste delen van Amsterdam. Een woning als deze koop je niet alleen vanwege de locatie, maar vooral vanwege de mogelijkheden. Hier creëer je een thuis dat volledig aansluit bij jouw eigen woonstijl en wensen. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 179 m² (NEN 2580) Gelegen op de tweede verdieping Voormalig pakhuis uit 1897 Balkon van circa 9 m² Drie slaapkamers Energielabel B Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) HR-combiketel uit 2020 VvE-bijdrage €175,- per maand NEN2580-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg (kan direct) Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam Zie jij jezelf hier al wonen? Sommige woningen moet je simpelweg zelf ervaren. De indrukwekkende ruimtes, de loftachtige sfeer, de authentieke details en de unieke ligging maken Lijnbaansgracht 163-2 tot een woning die je niet snel zult vergeten. Plan eenvoudig een bezichtiging via Funda of onze website. Wij laten je graag persoonlijk ervaren waarom deze bijzondere voormalige pakhuiswoning misschien wel jouw nieuwe thuis wordt.