Loenermark 4001025 TK AmsterdamLoenermark

AMSTERDAM NOORD – LICHT EN RUIM APPARTEMENT – ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT – INCL. PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE Licht en ruim 4-kamer appartement van ca. 98 m² met een zonnig balkon, een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. HET APPARTEMENT Via de lift of trap kom je op de 2e etage. Je komt binnen in een ruime hal. Vanuit hier loop je zo de mooie, lichte en ruime keuken/woonkamer in. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een groot aanrechtblad, een ingebouwde vaatwasser, een inbouwoven en een vrijstaande koel/vriescombinatie. Aangrenzend aan de woonkamer is een heerlijk balkon met goede zonligging. Ook bereikbaar vanuit de hal is de zeer ruime masterbedroom. Via de woonkamer zijn de twee andere slaapkamers bereikbaar evenals het toilet en de moderne badkamer. DE LIGGING Het appartement ligt op een fijne locatie in Amsterdam-Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y”, de grote Pathé-bioscoop én metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten sta je in hartje Amsterdam. De A10 is makkelijk bereikbaar met de auto. Zin in groen en de natuur? Natuurgebied Het Twiske en het Baanakkerspark liggen om de hoek evenals het Noorderpark. Daarnaast ben je met de fiets binnen een paar minuten op de Nieuwendammerdijk en ben je zo in de polders ten noorden van Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het beheer wordt professioneel verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 214,17 plus € 104,04 als voorschotbedrag stookkosten. ERFPACHT: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. KORTOM: MAAK SNEL EEN AFSPRAAK EN LAAT JEZELF VERRASSEN! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca 98m² • 3 ruime slaapkamers • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Privé berging in de onderbouw • Maandelijkse Bijdrage VvE EUR 318,21 incl. voorschot stookkosten • Energielabel D • Top locatie • Uitstekend Openbaar vervoer • Oplevering in overleg, kan snel • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing ######################### AMSTERDAM NOORD – BRIGHT AND SPACIOUS APARTMEN T – LEASE BOUGHT OFF PERPETUALLY – INCL. PRIVATE PARIKNG IN PARKING GARAGE Bright and spacious apartment of 98 m² with a sunny balcony, a private storage room and a parking space in a closed parking garage. THE APARTMENT The elevator or stairs brings you to the 2nd floor. You enter a spacious hall. From here you enter the beautiful and spacious open plan living . The kitchen is equipped with all the comforts, like a large countertop, a built in dishwasher, a built in oven and a large freestanding fridge-freezer. The large and sunny balcony is accessible via the living. Also reachable from the hall is the large master bedroom. The two other bedrooms are accessible through the living room, as well as modern bathroom and the separate toilet. LOCATION The apartment enjoys a prime location in Amsterdam-Noord. The "Boven 't Y" shopping center, the large Pathé cinema, and the Noord metro station (North/South line) are all within walking distance. You can be in the heart of Amsterdam in just a few minutes. The A10 motorway is easily accessible by car. Looking for greenery and nature? Het Twiske nature reserve and Baanakkerspark are just around the corner, as is The Noorderpark. The Nieuwendammerdijk is also just a few minutes away by bike, and the polders north of Amsterdam are within easy reach. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION: The apartment is part of an active and financially sound Homeowners' Association. Professional management is provided by VvE Beheer Amsterdam. The monthly contribution to the Homeowners' Association is € 214,17 plus € 104,04 as an advanced payment for heating costs. LEASEHOLD: The property is located on leasehold land, which is formally owned by the Municipality of Amsterdam. The current owner has bought off the leasehold perpetually PARTICULARS • Surface 98m² • 3 spacious bedrooms • Leasehold bought off perpetually • Private parking in parking garage • Private storage in the basement • Monthly contribution VvE EUR 318,21 incl advanced payment for heating • Energy label D • Top Location • Excellent public transport • Delivery in consultation • Non occupancy clause applies