Lorreinenstraat 12-31055 DA AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Dit mooie driekamer appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze leuke buurt binnen de ring A- 10 is erg in opkomst en dit resulteert in hippe winkels, restaurants en cafés op loopafstand zoals Buurman en Buurman, Van de Buurt, Bagel & Beans, Podium Mozaiëk. Zodra u de deur uitloopt vindt u diverse van deze restaurants en cafés. Maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen.. Op korte (fiets)afstand vindt u verder o.a. het Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Westergasfabriek, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. **** English text below! De verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. De trams 7, 13 en 19, diverse bussen en metro 50, met ook een snelle verbinding naar station Centraal en Sloterdijk zij nabij te vinden. De Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de entree op de 3e verdieping betreedt u de hal. Vanuit de hal heeft men toegang tot de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde. Tevens vinden we hier één van de twee slaapkamers. De badkamer met toilet, wastafel en douche zijn centraal gelegen en heeft recht nog een vernieuwing ondergaan. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede slaapkamer en de keuken gelegen. De nette keuken is functioneel en van alle gemakken voorzien. Zowel de slaapkamer als de keuken bieden toegang tot het heerlijke balkon over de hele breedte. Op de begane grond is er een eigen ruime berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte NEN 2580 van ca. 50m² • Professionele Vve • Servicekosten: €160,25 per maand. • Twee goede slaapkamers • De woning is voorzien van dubbele beglazing • Bouwjaar 1950 • Erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-08-2055 • Oplevering in overleg Maak nu snel een afspraak met Makelaar Alex Amsterdam om deze woning te bezichtigen. Graag tot ziens bij de bezichtiging van deze prettige woning. Deze informatie is door Makelaar Alex Amsterdam met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. standaard zullen er een uitgebreide ouderdomsclausule en uitgebreide asbest clausule worden opgenomen. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Makelaar Alex Amsterdam de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van VastgoedNed zijn van toepassing. **** This beautiful two bedroom apartment is located in the popular Bos en Lommer district. This charming neighborhood within the A10 ring road is rapidly developing, resulting in trendy shops, restaurants, and cafes within walking distance, such as Buurman en Buurman, Van de Buurt, Bagel & Beans, and Podium Mozaiëk. As soon as you step out the door, you will find various of these restaurants and cafes, as well as several local shops for your daily groceries. Furthermore, within a short (bicycle) distance, you will find the Westerpark and Rembrandtpark, as well as the Westergasfabriek, the Ten Katemarkt, De Hallen, and the Jordaan. Public transport connections are excellent. Trams 7, 13, and 19, various buses, and metro line 50 (which also offers a fast connection to Central Station and Sloterdijk) are nearby. The A10 ring road is easily accessible within a few minutes by car. All in all, this is an ideal location with all amenities within easy reach. Layout: You enter the hall via the entrance on the 3rd floor. From the hall, you have access to the bright and spacious living room at the front. One of the two bedrooms is also located here. The bathroom, with toilet, sink, and shower, is centrally located and has recently undergone a renovation. The second bedroom and the kitchen are situated at the rear of the property. The neat kitchen is functional and fully equipped. Both the bedroom and the kitchen provide access to the lovely balcony spanning the entire width. There is a private, spacious storage room on the ground floor. Particulars: • Living area NEN 2580 of approx. 50m² • Professional Owners' Association • Service costs: €160.25 per month • Two good bedrooms • The property is fitted with double glazing • Year of construction: 1950 • Ground lease rent has been paid off until 31-08-2055 • Completion in consultation Make an appointment with Makelaar Alex Amsterdam now to view this property. We look forward to seeing you at the viewing of this pleasant home. This information has been compiled by Makelaar Alex Amsterdam with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. As standard, an extensive age clause and an extensive asbestos clause will be included. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, Makelaar Alex Amsterdam is the seller's real estate agent. We advise you to engage a Real Estate Agent who will assist you with their expertise during the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you are considered, under the law, sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The General Terms and Conditions for Consumers of VastgoedNed apply.