Mauvestraat 18-11073 RK AmsterdamBurgemeester Tellegenbuurt-Oost

Mauve 18 - Op een geliefde plek in de bruisende wijk De Pijp bevindt zich dit charmante en praktisch ingedeelde appartement van circa 53 m², met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon op het westen. Daarnaast is er een berging van maar liefst 25 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen entree, wat zorgt voor een prettig gevoel van privacy. Hier woont u rustig en comfortabel, met het levendige stadsleven altijd binnen handbereik. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below* Rondleiding Dit comfortabele appartement combineert licht, ruimte en functionaliteit op een prettige manier. De woonkamer aan de achterzijde biedt vrij uitzicht op groene binnentuinen en sluit aan op een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur en toegang tot het westelijk gelegen balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met volledige voorzieningen. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime berging met daglicht, sanitair en een keukenblok. Het balkon vormt een rustige buitenplek met middag- en avondzon, uitkijkend over het groen. Buurtgids De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later kwamen daar, richting de Diamantbuurt, woningen bij in de Amsterdamse School-stijl van architect Berlage. Er wordt gezegd dat de buurt haar naam dankt aan de lange rechte straten, die doen denken aan de vorm van een pijp. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn beeldbepalend voor de dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemengde populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat De Pijp bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog altijd veel dynamiek en een divers aanbod aan restaurants, zoals Auberge, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. Om de hoek van het appartement ligt de Van Woustraat, met een rijk aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en fijne plekjes voor een koffietje of een drankje, zoals Coffee Company, Wild & the Moon, Stach en wijnbar Rayleigh & Ramsay. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 53 m² • Externe bergruimte van ca 25 m² • Balkon gelegen op het westen van circa 4 m² • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel B • Servicekosten VvE € 380,87 per maand (tijdelijke verhoging i.v.m. vervanging rookgasafvoeren) • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- Mauve 18 – Located in a highly sought-after spot in the vibrant De Pijp neighbourhood, this charming and efficiently laid-out apartment of approximately 53 m² features two bedrooms, a spacious bathroom and a west-facing balcony. In addition, there is a generous storage room of no less than 25 m². The apartment is situated on the first floor and has its own private entrance, providing a pleasant sense of privacy. Here you can enjoy peaceful and comfortable living, with the lively city life always within easy reach. The ground lease has been bought off in perpetuity. You can experience the full presentation of this property on our website or download our magazine. You can also easily schedule your viewing online. Tour This comfortable apartment offers a pleasant combination of natural light, space, and functionality. The living room at the rear provides unobstructed views over lush green courtyards and connects to a semi-open kitchen equipped with modern built-in appliances and access to the west-facing balcony. At the front of the apartment are two spacious bedrooms and a generous bathroom with full amenities. On the top floor, you’ll find a spacious storage room with daylight, sanitary facilities, and a kitchenette. The balcony is a quiet outdoor spot with afternoon and evening sun, overlooking the greenery. Neighbourhood Guide De Pijp was developed in the late 19th century to provide housing for newcomers who moved to the city in search of work. In 1886, Freddy Heineken’s father opened the Heineken brewery right here. The first workers’ homes, built around the Albert Cuypstraat, were constructed quickly and affordably. Later, towards the Diamantbuurt, architect Berlage added housing in the Amsterdam School style. Legend has it that the neighbourhood owes its name to its long, straight streets, which resemble the shape of a pipe. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are key elements in the area's vibrant character. Artists and writers like Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The lively and diverse community brought many cafés and eateries to the area. Today, De Pijp is known as Amsterdam’s Quartier Latin, still buzzing with energy and home to a wide range of restaurants such as Auberge, the Peruvian NAZKA, and authentic bistros like Petit Caron. Just around the corner from the apartment lies the Van Woustraat, offering a rich selection of shops for daily groceries and cozy spots for a coffee or a drink, including Coffee Company, Wild & the Moon, Stach, and wine bar Rayleigh & Ramsay. On our website, you’ll also find a selection of the best local hotspots we've gathered for this listing. Specifications • Residential floor area of approx. 53 m² • External storage space of approx. 25 m² • West-facing balcony of approx. 4 m² • The ground lease has been bought off in perpetuity • Energy label B • Owners association (VvE) service costs €380.87 per month (temporary increase due to replacement of flue gas exhaust systems) • Located within a designated municipal protected cityscape Disclaimer This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a uniform method of measurement to give an indication of usable surface area. The instruction does not completely eliminate differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.