Mesdagstraat 53-E1073 HK AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

Mesdagstraat 53-E Zeer licht, rustig en ruim bovenhuis, gelegen om de hoek van de bruisende Maasstraat in Amsterdam Zuid! Dit modern afgewerkte, aangenaam ruime en goed onderhouden appartement van 87 m² met twee slaapkamers bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping en combineert luxe, licht en ruimte. Dit top appartement is gelegen op de bovenste woonlagen. Veel privacy, rust en toch centraal gelegen in De Pijp. Indeling: Entree op de derde verdieping, met de garderobe en bergruimte. Op de open vierde verdieping, die een lichte, bijzondere en romantische sfeer heeft dankzij de hoge plafonds, de houten balken en een mooie eikenhouten vloer, bevinden zich de twee slaapkamers en de grote moderne en hoogwaardige woonkeuken (voorzien van een luxe Poggenpohl keuken met Quooker en Boretti inbouwapparatuur). De woonkeuken is voorzien van twee openslaande deuren die veel licht en zon toelaten in de woning. Op deze woonverdieping is ook een wasruimte/berging en een separaat toilet. Een open trap in de hal leidt naar de bovenste verdieping waar je de zeer ruime en luxe badkamer in loft vorm vindt met ligbad, regendouche en wastafel. Locatie: De Mesdagstraat ligt achter het bekende Okura Hotel en staat haaks op het Amstel kanaal waar in de zomer bootjes voorbij komen. Het appartement bevindt zich om de hoek van de Josef Israëlskade, aan de zuidzijde van De Pijp in een rustige straat waar altijd voldoende parkeergelegenheid is. Ook de gezellige Maasstraat is op loopafstand met zijn vele winkels, cafés, en restaurants. De woning ligt op een unieke plek in De Pijp tegen de Rivierenbuurt aan. Op loopafstand vindt u het Sarphatipark, het Beatrixpark, de Albert Cuypmarkt en talloze gezellige hotspots. Voor een dorpse sfeer wandelt u zo naar de Maasstraat. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram en metro (Noord/Zuidlijn) liggen op enkele minuten lopen en met de auto zit je vrijwel direct op de A10 en A2. Bijzonderheden: - 87 m² gebruiksoppervlakte wonen (NEN2580); - Licht bovenhuis; - Top locatie in Amsterdam Zuid; - Zeer breed trappenhuis door het gehele pand; - Volledig dubbele beglazing; - Twee ruime slaapkamers; - Luxe woonkeuken; - Parkeervergunning mogelijk; - Actieve en prettige VvE bestaande uit 4 leden; - VvE-bijdrage € 133,- per maand; - Erfpacht: het huidige tijdvak loopt t/m 15-04-2064 (algemene bepalingen 2000), de jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 1.277,20 (2026). Tevens is de eigenaar reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht (algemene bepalingen 2016) met een jaarlijkse canonbetaling onder de destijds geldende gunstige voorwaarden. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.