Nieuw

Molukkenstraat 94-D1094 BS AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Kaart
  • 46 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Unieke kans: een licht en goed ingedeeld appartement van 46 m² aan de Molukkenstraat, midden in de bruisende Indische Buurt. Dit fijne thuis biedt een verrassend slimme indeling, nette afwerking en geen bovenburen — ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen in een levendig stadsdeel. Indeling Via het trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes van de woning. De woonkamer met open keuken voelt door de grote ramen direct uitnodigend en licht aan. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een royale slaapkamer, een rustige plek om je terug te trekken. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een handige inpandige berging en vind je op de begane grond nog een extra berging—ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. De berging op de begane grond wordt met één ander appartement gedeeld. VVE De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen €193,97. Erfpacht De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht—wel zo prettig voor de toekomst. Omgeving De Indische Buurt is een populaire en veelzijdige wijk in Amsterdam-Oost, bekend om haar levendige sfeer en sterke gemeenschapsgevoel. In de buurt vind je een mix van gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels waar je terechtkunt voor zowel een kop koffie als een uitgebreid diner. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. De gezellige Javastraat is op steenworp afstand gelegen. Wie van groen houdt, zit hier goed: het Oosterpark en Flevopark zijn op loop- of fietsafstand en bieden volop ruimte om te wandelen, hardlopen of te picknicken. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en speelvelden in de directe omgeving, waardoor de buurt zowel aantrekkelijk is voor actieve bewoners als voor gezinnen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 46 m² (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1989; - Geen bovenburen; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Actieve en professionele VvE; - Servicekosten €193,97 per maand; - Gedeelde berging in de onderbouw; - Energielabel C; - Centrale ligging in Amsterdam-Oost; - Standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 194 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.370
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9820
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

718x

Bekeken

19x

Bewaard

19-1-2026

Op Funda

Buurt

Timorpleinbuurt-Zuid

Amsterdam
Inwoners
4.360
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.441

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.