Narva-eiland 761014 ZJ AmsterdamHouthavens-West

Hoekappartement met vrij uitzicht over het water, uitzonderlijk veel daglicht en een hoogwaardige afwerking in de populaire Houthavens. Wakker worden met uitzicht over het water, thuiskomen in een stijlvol afgewerkt appartement en iedere dag genieten van de rust van de Houthavens. Narva-eiland 76 combineert het comfort van modern wonen met een vrije hoekligging, veel natuurlijk licht en een hoogwaardige afwerking. Een instapklaar appartement waar werkelijk alles samenkomt: ruimte, rust, privacy, duurzaamheid, een optionele privéparkeerplaats in de parkeerkelder en een van de meest geliefde woonlocaties van Amsterdam. Wat dit appartement onderscheidt van veel andere woningen in de Houthavens is de unieke combinatie van een vrije hoekligging, een open uitzicht over het water en een uitzonderlijk prettige woonbeleving. Waar veel appartementen uitkijken op tegenoverliggende bebouwing, geniet u hier juist van ruimte, privacy en een gevoel van vrijheid. Dankzij de grote raampartijen wordt het appartement de hele dag rijkelijk voorzien van natuurlijk daglicht, waardoor iedere ruimte licht, ruim en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier komt alles samen wat prettig wonen zo bijzonder maakt. De combinatie van de hoekligging, de royale glaspartijen en het vrije uitzicht over het water zorgt voor een woonruimte waar u zich direct thuis voelt. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een comfortabele eettafel, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor gezellige diners met vrienden, lange avonden op de bank of ontspannen weekenden thuis. Terwijl het daglicht gedurende de dag subtiel verandert en het water steeds een ander decor vormt, ervaart u hier iedere dag opnieuw de rust die deze woning zo bijzonder maakt. De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het natuurlijke middelpunt van de woning. Terwijl u kookt, blijft u in contact met uw gezelschap en geniet u tegelijkertijd van het uitzicht naar buiten. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en beschikt over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Een complete keuken waar functionaliteit, design en gebruiksgemak perfect samenkomen. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als rustige thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de uitstekende isolatie en de rustige ligging is dit een fijne ruimte om geconcentreerd te werken of juist volledig tot rust te komen. Ook de badkamer is modern en tijdloos afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, een wastafel met stijlvol meubel en hoogwaardige materialen. De rustige uitstraling sluit naadloos aan bij de hoogwaardige afwerking van de rest van het appartement. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van circa 5 m², gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie terwijl u uitkijkt over het water. Dankzij de beschutte ligging is het ook op warme zomerdagen een aangename plek om buiten te zitten. Wat u misschien nog meer zult verrassen, is de rust die u hier ervaart. Ondanks de centrale ligging in Amsterdam woont u in een opvallend stille woonomgeving. De uitstekende isolatie en HR++ beglazing zorgen ervoor dat geluiden van buiten nauwelijks hoorbaar zijn, terwijl de vrije ligging tegelijkertijd veel privacy biedt. Juist die combinatie van stedelijk wonen en een rustige woonomgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Ook op praktisch vlak laat deze woning niets te wensen over. Het appartementencomplex beschikt over een lift en bij het appartement hoort een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Voor wie met de auto reist, is er bovendien de mogelijkheid om een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder bij te kopen voor € 62.500,- kosten koper. Een eigen parkeerplaats is op deze populaire locatie een groot pluspunt en draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. De woning is gebouwd in 2018, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dat betekent een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen, lage energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst. De Houthavens behoren inmiddels tot de meest gewilde woonwijken van Amsterdam. Niet alleen vanwege de eigentijdse architectuur en de ligging aan het water, maar vooral door de unieke combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Op zaterdagochtend haalt u een goede koffie bij een van de gezellige koffiebars in de buurt, maakt u een wandeling langs het IJ of fietst u binnen enkele minuten naar de Jordaan voor een lunch op het terras. Ook het Westerpark, diverse sportvoorzieningen, supermarkten en uitstekende restaurants bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend; zowel Amsterdam Centraal als de Zuidas zijn snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Narva-eiland 76 is meer dan een modern appartement. Het is een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen, werken en ontspannen. Een plek waar u iedere ochtend wakker wordt met uitzicht over het water, waar natuurlijk licht en rust de woonbeleving bepalen en waar u zonder te verbouwen direct kunt genieten van een hoog afwerkingsniveau. Appartementen die een vrije hoekligging, een fraai uitzicht over het water, veel privacy, een hoogwaardige afwerking én een optionele eigen parkeerplaats combineren, komen slechts beperkt beschikbaar. Juist daarom is dit een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral zelf moet ervaren. De Houthavens liggen aan het IJ, en naast de gezellige Spaarndammerbuurt en het Westerpark. Het Centraal Station en het Centrum zijn op fietsafstand. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ook is er directe toegang tot de ring A-10 West. Aan fijne voorzieningen in de omgeving geen gebrek. Supermarkten (AH en Jumbo) binnen 400 meter en op de populaire Spaarndammerstraat vele leuke winkels en uitgaansgelegenheden (o.a. Bar Moos, Cafe de Walvis, Pizzabakkers, Rayleigh & Ramsey, BROOD etc.). Ook de Haarlemmermeerstraat en Jordaan liggen op loopafstand. In de Houthavens bevinden zich om de hoek o.a. Hotel The July (met grote openbare zwemsteiger), Vessel, Bar Hout, Karaat en Anne & Max. Bijzonderheden • Gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2018; • Hoekappartement met veel natuurlijk daglicht; • Vrij uitzicht over het water; • Woonoppervlakte circa 70 m²; • Twee volwaardige slaapkamers; • Moderne open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur; • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; • Quooker; • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • Balkon van circa 5 m² op het noordoosten; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; • Energielabel A; • Lift aanwezig; • Eigen berging; • Servicekosten € 105,18 per maand voor het appartement; • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder optioneel bij te kopen voor € 62.500,- kosten koper; • Servicekosten €60,62 per maand voor de parkeerplaats; • Gelegen in de populaire Houthavens. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.