Nassaukade 328-11053 LT AmsterdamDa Costabuurt-Noord

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Licht en sfeervol studio-appartement van 33 m² met balkon, gelegen op de eerste verdieping aan de Nassaukade in Amsterdam-West. Wij bieden dit lichte en praktisch ingedeelde appartement aan op een centrale locatie aan de Nassaukade. De woning beschikt over een fijne open leefruimte met woon-, eet- en slaapgedeelte, een open keuken, badkamer en een balkon. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven het appartement een ruimtelijk karakter. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u direct in de centrale leefruimte. De woning heeft een open en speelse indeling, waarbij het woon-, eet- en slaapgedeelte op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht over de Nassaukade en de groene omgeving. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit hier is tevens het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Het slaapgedeelte bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is door middel van een stijlvolle glazen stalen scheidingswand op een natuurlijke manier van het woongedeelte afgescheiden. Hierdoor blijft het open en lichte karakter van de woning behouden, terwijl er toch een duidelijke verdeling tussen wonen en slapen ontstaat. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is praktisch ingedeeld met diverse kast- en werkruimte en inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Locatie De woning is gelegen aan de Nassaukade, op een centrale locatie aan de rand van de Jordaan en Amsterdam-West. Hier woon je midden in de stad, met een groot aanbod aan winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen in de directe omgeving. De gezellige Jordaan, de Westerstraat en de Noordermarkt zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de populaire De Hallen, de Ten Katemarkt en het Westerpark liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en speciaalzaken in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en met de fiets zijn zowel het centrum als Amsterdam Centraal snel bereikbaar. Ook met de auto is de Ring A10 goed te bereiken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 33 m² (NEN 2580); - Gelegen op de eerste verdieping; - Praktisch ingedeeld studio-appartement; - Open keuken; - Woon- en slaapgedeelte op speelse wijze van elkaar gescheiden; - Energielabel D; - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V.; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 87,80; - In 2025 zijn diverse onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — Bright and charming studio apartment of 33 m² with a balcony, situated on the first floor on the Nassaukade in Amsterdam-West. We offer this bright and practically laid-out apartment in a central location on the Nassaukade. The apartment features a pleasant open-plan living space combining the living, dining and sleeping areas, an open kitchen, bathroom and balcony. The large windows provide plenty of natural light and give the apartment a spacious feel. Layout The apartment is situated on the first floor and is accessed via the communal staircase. Upon entering, you step directly into the main living space. The apartment has an open and playful layout, with the living, dining and sleeping areas naturally connected. The large windows at the front provide plenty of natural light and offer views over the Nassaukade and the green surroundings. At the front, there is ample space for a comfortable seating and dining area. From here, you also have access to the balcony, a pleasant spot to sit outside and enjoy the view. The sleeping area adjoins the living room and is separated from the living area by a stylish glass and steel partition. This maintains the open and bright character of the apartment while still creating a clear division between the living and sleeping areas. The open kitchen is located at the rear of the apartment and is practically laid out with ample cupboard and worktop space, as well as built-in appliances. Next to the kitchen is the bathroom, fitted with a shower, toilet and washbasin. Location The apartment is situated on the Nassaukade, in a central location on the edge of the Jordaan and Amsterdam-West. Here you can enjoy city living with a wide variety of shops, cafés, restaurants and other amenities nearby. The lively Jordaan, Westerstraat and Noordermarkt are all within easy reach. The popular De Hallen, Ten Katemarkt and Westerpark are also just a short distance away. Several supermarkets and speciality shops can be found nearby for daily groceries. The accessibility is excellent. Several tram and bus connections are available in the immediate area, while both the city centre and Amsterdam Central Station can be reached quickly by bicycle. The A10 ring road is also easily accessible by car. Details - Living area 33 m² (NEN 2580); - Situated on the first floor; - Practically laid-out studio apartment; - Open kitchen; - Living and sleeping areas separated in a playful way; - Energy label D; - Freehold property, no ground lease; - Owners’ association (VvE) professionally managed by Delair Vastgoed Beheer B.V.; - Monthly VvE contribution of €87.80; - Various maintenance works were carried out on the building in 2025; - Non-owner-occupancy clause applies; - Transfer date in consultation. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.