Nieuwe Hoogstraat 33-B1011 HD AmsterdamZuiderkerkbuurt

Sfeervol wonen op een toplocatie in het bruisende centrum in een charmant pand. Met een lichte woonkamer, ruime leefkeuken, mogelijkheid voor twee slaapkamers en een dakterras grenzend aan de keuken op een fantastische plek in de stad. De ruime woonkamer kijkt aan de voorzijde uit op een van de meest dynamische straatjes in het centrum. De leefkeuken aan de achterzijde biedt direct toegang tot het riante terras. Met name het dakterras en de master bedroom aan de achterzijde van het pand zijn dan ook een oase van rust midden in de levendige stad. INDELING Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en meet circa 68 m2. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de overige vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartijen voor en achter zorgen voor veel daglicht. Middels de trap aan de achterzijde komt u in de riante master bedroom met aangrenzend de badkamer. VERENIGING VAN EIGENAARS - Professioneel beheer; - VvE bestaat uit 12 leden, de administratie wordt gevoerd door VVe beheer Amsterdam; - Servicekosten bedragen € 154,68,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE - Erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam; - Eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN - Appartement van circa 68 m²; - Verdeeld over de eerste en twee verdieping; - Terras aan de achterzijde van circa 11 m² gelegen op het noordoosten; - Centrum; - Mogelijkheid tot het creëren van twee volwaardige slaapkamers; - De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdoms-, asbest-, niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg, kan snel. METRAGES - BBMI (NEN-2580) rapport aanwezig - Gebruiksoppervlakte wonen 68,10 m² - Overige inpandige ruimte 0,0 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 10,63 m² - Bruto vloeroppervlakte 82,07 m² - Bruto inhoud woning circa 247,39 m³ PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg. Met een parkeervergunning. OMGEVING De Nieuwe Hoogstraat en omringende straten biedt een keur aan leuke winkeltjes, speciaalzaken en restaurants. Iconische plekken als de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en het Spui zijn alle om de hoek gelegen. Schuin tegenover het appartement bevind zich de ingang van het metrostation Waterlooplein. Tevens om de hoek gelegen het winkelcentrum aan Jodenbreestraat. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés en restaurants. Ook het Centraal Station ligt op steenworpafstand. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."