Nieuwe Looiersstraat 78-21017 VD AmsterdamWeteringbuurt

Nieuwe Looiersstraat 78-2 – Amsterdam LICHT, RUIM EN SFEERVOL WONEN IN HET HART VAN AMSTERDAM Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Amsterdam ligt dit bijzonder lichte en charmante bovenhuis aan de Nieuwe Looiersstraat. De woning beschikt over een royale open woonverdieping met grote, dubbel beglaasde ramen, een moderne open keuken, een prachtige houten visgraatvloer, een ruime slaapverdieping én een fantastisch privé dakterras met indrukwekkend uitzicht over de stad. Dankzij de vele ramen aan beide zijden van de woning valt er bijzonder veel natuurlijk daglicht naar binnen. De combinatie van witte wanden, de houten vloer en de open indeling zorgt voor een rustige en eigentijdse sfeer. Een heerlijk stadshuis met verrassend veel ruimte, comfort en buitenruimte, midden in het bruisende hart van Amsterdam. INDELING De woning is bereikbaar via een eigen privé trappenhuis. Naast de exclusieve toegang tot de woning biedt het trappenhuis praktische ruimte voor het stallen van fietsen. Woonverdieping De ruime woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen één royale en open leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote, dubbel beglaasde ramen zorgen voor een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en daarnaast is bij het raam een praktische werkplek gecreëerd. Centraal in de woning bevindt zich het eetgedeelte, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De doorlopende houten visgraatvloer zorgt voor een fraai geheel en geeft de gehele verdieping een warme en uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een licht werkblad en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een ingebouwde oven en magnetron, evenals een Quooker. Dankzij de royale opstelling is dit een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt en gasten ontvangt. Een deur vanuit de keuken biedt toegang tot buiten en zorgt tevens voor extra daglicht aan de achterzijde van de woning. SLAAPVERDIEPING Via de interne trap is de bovenste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met een rustige en lichte uitstraling. De kamer biedt ruimschoots plaats aan een groot tweepersoonsbed en beschikt over een indrukwekkende, vrijwel wandbrede inbouwkast met schuifdeuren. De combinatie van spiegelpanelen en gesloten kastruimte zorgt voor uitzonderlijk veel praktische bergruimte. Het grote raam en de karakteristieke schuine daklijnen geven de ruimte een sfeervol karakter en maken deze slaapkamer tot een comfortabele en rustige plek midden in de stad. DAKTERRAS Een bijzonder pluspunt van de woning is het privé dakterras: een heerlijke buitenruimte boven de stad, waar u in alle rust kunt ontspannen, gasten kunt ontvangen of simpelweg kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht over Amsterdam. Vanaf het terras heeft u een weids uitzicht over de stad en zijn verschillende iconische Amsterdamse herkenningspunten zichtbaar, waaronder de Heineken Experience, het Rijksmuseum en de A'DAM Toren. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend, een drankje aan het einde van de dag of een zomerse avond met vrienden: het dakterras vormt een unieke verlenging van de woonruimte en is zonder twijfel een van de bijzondere kenmerken van deze woning. LOCATIE De Nieuwe Looiersstraat ligt op een zeer centrale locatie in Amsterdam, op korte afstand van onder andere de Utrechtsestraat, de Amstel, het Frederiksplein, de Vijzelgracht en de historische grachtengordel. Een locatie waar vrijwel alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Het centrum van Amsterdam is uitstekend te voet of per fiets bereikbaar en dankzij de nabijgelegen tram- en metroverbindingen is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Ondanks de zeer centrale ligging biedt de Nieuwe Looiersstraat zelf een prettige woonomgeving. De woning combineert daarmee het bruisende Amsterdamse stadsleven met comfortabel en aangenaam wonen. BIJZONDERHEDEN - Zeer centrale ligging in Amsterdam; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Eigen privé trappenhuis met ruimte voor het stallen van fietsen; - Royale en uitzonderlijk lichte woonverdieping; - Energielabel C; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE €99,75,- - Grote, dubbel beglaasde ramen aan meerdere zijden; - Ruime woonkamer met aparte werkplek; - Moderne open keuken met veel werk- en bergruimte; - Keuken voorzien van inductiekookplaat, ingebouwde oven, magnetron en Quooker; - Prachtige houten visgraatvloer; - Royale slaapverdieping; - Zeer ruime inbouwkast; - Privé dakterras met indrukwekkend uitzicht over de stad; - Uitzicht op diverse iconische Amsterdamse herkenningspunten, waaronder de Heineken Experience, het Rijksmuseum - Zeer veel natuurlijke lichtinval; - Praktische en open indeling; - Op loopafstand van de Utrechtsestraat, de Amstel en de historische grachtengordel; - Uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer; - Een karaktervolle en comfortabele woning op een zeer gewilde locatie in het hart van Amsterdam. KORTOM Een verrassend ruim, licht en sfeervol bovenhuis met een royale woonverdieping, ruime slaapverdieping en een fantastisch privé dakterras met weids uitzicht over Amsterdam. Gelegen op eigen grond en op een uitstekende locatie midden in het centrum. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is. INTERESSE? Sommige woningen moet u niet alleen bekijken, maar vooral ervaren. Nieuwe Looiersstraat 78-2 is zo’n woning. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nieuwe Looiersstraat 78-2 – Amsterdam BRIGHT, SPACIOUS AND ATMOSPHERIC LIVING IN THE HEART OF AMSTERDAM In an attractive location in the centre of Amsterdam, this exceptionally bright and charming upper-floor apartment is situated on Nieuwe Looiersstraat. The property features a generous open-plan living floor with large double-glazed windows, a modern open kitchen, beautiful herringbone flooring, a spacious sleeping floor and a fantastic private rooftop terrace with impressive views across the city. Thanks to the many windows on both sides of the property, an abundance of natural daylight enters the home. The combination of white walls, wooden flooring and the open layout creates a calm and contemporary atmosphere. A wonderful city home offering a surprising amount of space, comfort and outdoor living right in the heart of Amsterdam. LAYOUT The apartment is accessed via its own private staircase. In addition to providing private access to the apartment, the staircase area offers practical space for storing bicycles. Living Floor The spacious living room, dining area and kitchen form one generous open-plan living space. At the front of the property is the seating area, where the large double-glazed windows provide an exceptional amount of natural light. There is ample room for a generous seating arrangement, as well as a practical workspace positioned by the window. At the centre of the apartment is the dining area, with plenty of space for a large dining table. The continuous wooden herringbone floor creates a beautiful sense of unity and gives the entire floor a warm and inviting appearance. At the rear of the property is the spacious open-plan kitchen. It features a modern dark colour scheme with a light worktop and offers plenty of work and storage space. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, built-in oven and microwave, as well as a Quooker. The generous layout provides plenty of room for anyone who enjoys cooking and entertaining guests. A door from the kitchen provides access to the outside, allowing additional natural daylight to enter from the rear of the property. SLEEPING FLOOR The upper floor is accessed via the internal staircase. Here you will find a very spacious bedroom with a calm and bright atmosphere. The room comfortably accommodates a large double bed and features an impressive, almost wall-to-wall fitted wardrobe with sliding doors. The combination of mirrored panels and closed storage sections provides an exceptional amount of practical storage space. The large window and characteristic sloping rooflines create a pleasant atmosphere and make this bedroom a comfortable and peaceful retreat in the middle of the city. ROOFTOP TERRACE A particularly special feature of the property is the private rooftop terrace: a wonderful outdoor space high above the city where you can relax, entertain or simply enjoy the impressive Amsterdam skyline. From the terrace, you can enjoy far-reaching views across the city, with several iconic Amsterdam landmarks visible in the distance, including the Heineken Experience, the Rijksmuseum and the A'DAM Tower. Whether enjoying your morning coffee, an evening drink or a summer dinner with friends, the rooftop terrace provides a unique outdoor extension of the living space and is a true highlight of this city apartment. LOCATION Nieuwe Looiersstraat is situated in a highly central location in Amsterdam, within a short distance of Utrechtsestraat, the Amstel River, Frederiksplein, Vijzelgracht and the historic canal belt. It is a location where almost everything that makes Amsterdam so appealing is right on your doorstep. The immediate surroundings offer an extensive selection of cafés, restaurants, shops and specialist stores. There are also numerous options nearby for everyday groceries. Amsterdam city centre is easily accessible on foot or by bicycle, while nearby tram and metro connections provide excellent public transport links. Despite its very central location, Nieuwe Looiersstraat itself offers a pleasant residential environment. The property therefore combines the vibrant Amsterdam city lifestyle with comfortable and peaceful living. KEY FEATURES - Highly central location in Amsterdam; - Situated on own ground (no ground lease); - Private staircase with space for bicycle storage; - Generous and exceptionally bright living floor; - Energy label C; - Monthly VvE €99,75,- - Large double-glazed windows on multiple sides; - Spacious living room with separate workspace; - Modern open-plan kitchen with plenty of work and storage space; - Kitchen equipped with an induction hob, built-in oven, microwave and Quooker; - Beautiful wooden herringbone flooring; - Generous sleeping floor; - Very spacious built-in wardrobe; - Private rooftop terrace with impressive city views; - Views towards iconic Amsterdam landmarks including the Heineken Experience, Rijksmuseum and A'DAM Tower; - Abundant natural daylight; - Practical and open layout; - Within walking distance of Utrechtsestraat, the Amstel River and the historic canal belt; - Excellent accessibility by bicycle and public transport; - A characterful and comfortable home in a highly sought-after location in the heart of Amsterdam. IN SHORT A surprisingly spacious, bright and atmospheric upper-floor apartment featuring a generous living space, spacious sleeping floor and a fantastic private rooftop terrace with panoramic views across Amsterdam. Situated on own ground in a superb location in the heart of the city, this is a property that is truly worth viewing. INTERESTED? Some properties are not only meant to be viewed, but above all to be experienced. Nieuwe Looiersstraat 78-2 is one of them. Contact us to arrange a viewing and discover for yourself everything this exceptional home has to offer.