Nieuwezijds Voorburgwal 169-F1012 RK AmsterdamBegijnhofbuurt

Wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam, in een pand dat de tand des tijds heeft doorstaan. Dit prachtige 2-kamerappartement van ca. 60 m² bevindt zich op de eerste verdieping van Nieuwezijds Voorburgwal 169 — een volledig gerenoveerd Rijksmonument (1880) met in 1999/2000 vernieuwde fundering. DE WONING Via de entreehal — van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn — betreedt u een ruimtelijk en goed ingedeeld appartement. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de rustige Jonge Roelensteeg en heeft een Frans balkon. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het beschutte binnenplaatsje — een zeldzame, besloten buitenruimte in hartje Amsterdam, ideaal als patio. De badkamer beschikt over een ligbad én een douche; daarnaast is er een apart toilet en een separate ruimte voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 60 m² + binnenplaatsje ca. 5 m² - Eerste verdieping, Rijksmonument, fundering vernieuwd 1999/2000 - Energielabel B · volledig geïsoleerd · HR-ketel (gas) · mechanische ventilatie - Eigen grond - VvE: 9 appartementen, professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten, servicekosten € 189,06 per maand - Berging aanwezig - Frans balkon aan zijde Jonge Roelensteeg · besloten patio via slaapkamer - Omgevingsvergunning vereist voor verbouwing (Rijksmonument) - Openbaar parkeren in de omgeving; parkeervergunning gemeente Amsterdam (WACHTLIJST NAVRAGEN) LIGGING Centraler wonen bestaat niet: de Dam, Kalverstraat, de 9 Straatjes, metrostation Rokin en tram zijn op loopafstand. Supermarkt, horeca en cultuur zijn letterlijk om de hoek. De Jonge Roelensteeg biedt de rust van een zijstraat op een steenworp van het centrum.