Noorderdwarsstraat 12-21017 TX AmsterdamWeteringbuurt

Noorderdwarsstraat, Grachtengordel Amsterdam Sfeervol dubbel bovenhuis met buitenruimte op eigen grond in de Amsterdamse Grachtengordel! Wonen op een karakteristieke locatie in de Amsterdamse Grachtengordel, met volop sfeer, charme en authentieke details. Dit aantrekkelijke dubbele bovenhuis beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een fijne buitenruimte op het westen, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten. De woning is gelegen op eigen grond en combineert de charme van een karakteristiek Amsterdams huis met het comfort van nu. Indeling Via de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Op de bovenste verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar het balkenplafond en de drie dakramen zorgen voor een karakteristieke uitstraling en een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vierpits gasfornuis, combi-oven en een ingebouwde koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke buitenruimte op het westen. Via de openslaande deuren loopt u zo naar buiten, een fijne plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de avondzon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De woning beschikt bovendien over twee badkamers, beide uitgerust met een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een spiegelkast. Dit zorgt voor extra comfort en maakt de woning ook zeer geschikt voor stellen, kleine gezinnen of gasten die regelmatig blijven overnachten. VvE en Erfpacht De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 291,- per maand. Een belangrijk pluspunt is dat de woning op eigen grond is gelegen; er is dus geen sprake van erfpacht. Omgeving De Noorderdwarsstraat ligt in een karakteristiek stukje Amsterdam, waar de charme van de historische binnenstad en het levendige stadsleven samenkomen. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, restaurants, lokale winkels en diverse voorzieningen. De authentieke Amsterdamse sfeer, de karakteristieke straatjes en de nabijheid van het centrum maken dit een aantrekkelijke locatie voor wie graag midden in de stad woont. Dankzij de centrale ligging zijn culturele hotspots, winkels en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook voor een wandeling door de stad, langs de grachten of een bezoek aan een van de vele horecagelegenheden is er volop gelegenheid. Bijzonderheden: - Vraagprijs: €595.000,-kk - 64,2m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Dubbel bovenhuis met karakter en authentieke details - Twee slaapkamers en twee badkamers - Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en drie dakramen - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Fijne buitenruimte op het westen met avondzon - Gelegen op eigen grond; geen erfpacht - Gerenoveerd in 2018 - Energielabel C - Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars (VvE) - Servicekosten: € 291,- per maand