Oeverpad 1741068 PH AmsterdamMeer en Oever

(English translation available below) Stijlvol en recent gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 83 m², gelegen op de vijfde verdieping van een markant wooncomplex aan het Oeverpad, met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Goed om te weten: • Circa 83 m² woonoppervlakte • Gelegen op de 5e verdieping • Stijlvol 3-kamerappartement • Twee slaapkamers • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Canon erfpacht volledig afgekocht tot en met 30 november 2054 • Reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht • Vastgestelde eeuwigdurende canon bedraagt € 855,39 per jaar (prijspeil bij vaststelling), uitsluitend geïndexeerd op basis van inflatie en pas verschuldigd vanaf december 2054 • Volledig gerenoveerde badkamer met separaat toilet • Nieuwe pvc visgraatvloer • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Oven en magnetron recent vernieuwd • Grote raampartijen met veel lichtinval • Bijzondere ronde architectuur • Gelegen in groen Amsterdam Nieuw-West • Oplevering in overleg Op de vijfde verdieping van het markante wooncomplex aan het Oeverpad bevindt zich dit stijlvol vormgegeven 3-kamerappartement van circa 83 m², recent gerenoveerd en voorzien van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning onderscheidt zich direct door de bijzondere ronde architectuur en de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel door het gehele appartement. De combinatie van rust, groen en de moderne uitstraling van het gebouw geeft de woning een comfortabele en bijna hotelachtige sfeer. De royale living vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling en de vele ramen ontstaat een lichte en aangename leefruimte waarin comfortabel wonen centraal staat. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een separaat toilet. De pvc visgraatvloer is eveneens recent vernieuwd. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor de woning direct te betrekken is. Ook de erfpachtsituatie is bijzonder aantrekkelijk. De canon is volledig afgekocht tot en met 30 november 2054. Daarnaast is reeds overgestapt naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel van de Gemeente Amsterdam. De toekomstige canon is daarbij reeds vastgesteld op € 855,39 per jaar (prijspeil bij vaststelling) en wordt uitsluitend geïndexeerd op basis van inflatie. Deze canon is bovendien pas verschuldigd vanaf december 2054. Dit biedt toekomstige eigenaren langdurige duidelijkheid en zekerheid over de erfpachtvoorwaarden. De ligging in het groene gedeelte van Amsterdam Nieuw-West combineert rust en bereikbaarheid op fraaie wijze. Vanuit de woning wandel je richting het water, het Sloterpark en de Sloterplas, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere de A4, A9 en A10 zich op korte afstand bevinden. Ook praktisch biedt de woning veel comfort. Zo beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Een modern en instapklaar appartement op een rustige en goed bereikbare locatie in Amsterdam, waar comfort, licht, architectuur én een bijzonder gunstige erfpachtsituatie op fraaie wijze samenkomen. Disclaimer De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in deze brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Residential Real Estate aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of verouderde informatie. _________________________________________________________________________________________ Stylishly renovated two-bedroom apartment of approximately 83 m², situated on the fifth floor of a distinctive residential building at Oeverpad, including a private parking space in the secured underground parking garage. Key features: • Approximately 83 m² of living space • Located on the 5th floor • Stylish three-room apartment • Two bedrooms • Private parking space in secured underground garage • Ground lease prepaid until 30 November 2054 • Already converted to Amsterdam’s perpetual leasehold system • Future perpetual ground lease fixed at €855.39 per year (reference price level), subject only to inflation indexation and not payable until December 2054 • Fully renovated bathroom with separate toilet • New herringbone PVC flooring • Modern kitchen with built-in appliances • Oven and microwave recently replaced • Large windows providing abundant natural light • Distinctive rounded architecture • Located in the green part of Amsterdam Nieuw-West • Transfer date in consultation Located on the fifth floor of the distinctive residential complex at Oeverpad, this stylishly designed apartment of approximately 83 m² has recently been renovated and comes with its own parking space in the underground garage. The property immediately stands out due to its unique rounded architecture and expansive windows, creating an abundance of natural light and a spacious atmosphere throughout the apartment. The combination of greenery, tranquility and the modern appearance of the building creates a comfortable and almost hotel-like living experience. The generous living room forms the heart of the apartment and connects seamlessly with the modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Thanks to the open layout and large windows, the living space feels bright, airy and highly comfortable. The apartment features two well-proportioned bedrooms, a recently renovated bathroom and a separate toilet. The herringbone PVC flooring has also been recently installed. The overall finish is modern and well maintained, allowing the property to be occupied immediately without the need for renovation. An additional advantage is the highly favourable leasehold position. The current ground lease has been fully prepaid until 30 November 2054. Furthermore, the property has already been converted to the City of Amsterdam’s perpetual leasehold system. The future annual ground lease has already been fixed at €855.39 per year (reference price level) and is subject only to inflation indexation. This payment will not become due until December 2054, providing long-term certainty and predictability for future owners. The location in the green part of Amsterdam Nieuw-West offers an excellent balance between tranquillity and accessibility. The Sloterpark, Sloterplas, shops, restaurants, public transport and major highways including the A4, A9 and A10 are all within easy reach. Practical comfort is also well represented, with a private parking space in the secured underground garage beneath the building. A modern, move-in-ready apartment in a peaceful yet well-connected location in Amsterdam, where comfort, natural light, architecture and a highly favourable leasehold position come together perfectly. Disclaimer The information and measurements shown on the floor plans and in this brochure are indicative only. Although this information has been compiled with the utmost care, no rights may be derived from it. Residential Real Estate accepts no liability for any inaccuracies or outdated information.