Olof Palmeplein 691025 WT AmsterdamBuikslotermeerplein

Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 78 m² met een fijne doorzonwoonkamer, twee gelijkwaardige slaapkamers, energielabel B én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Deze fijne woning in Amsterdam noord beschikt over een zonnig balkon op het oosten waar je in de ochtend heerlijk van de zon geniet. In 2017 zijn onder meer de keuken en badkamer vernieuwd, waardoor de woning verzorgd en comfortabel aanvoelt. Daarnaast is er een praktische extra berging op de begane grond aanwezig. De ligging is ideaal, op korte afstand van winkelcentrum Boven ’t Y, de Noord/Zuidlijn en de pont naar het centrum van Amsterdam. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt aan het Olof Palmeplein, een buurt die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is geweest en inmiddels geliefd is vanwege de combinatie van rust, ruimte, groen en de bruisende stad altijd binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Boven ’t Y, met een groot aanbod speciaalzaken, hippe boetieks, kappers en sportwinkels. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! De bereikbaarheid is uitstekend. Met de Noord/Zuid lijn op 5 minuten loopafstand ben je binnen no-time in het centrum van Amsterdam of op station Amsterdam Zuid. Ook de pont naar de andere kant van het IJ is snel bereikbaar en brengt je in korte tijd naar het centrum van de stad. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren gaat middels het vergunningsstelsel van de gemeente. Een extra fijne bijkomstigheid: Het is mogelijk om twee parkeervergunning aan te vragen. De huidige geschatte wachttijd bedraagt circa twee maanden. WONING Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime en lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Dankzij de doorzonwoonkamer met open verbinding naar de keuken geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde kijk je prettig uit op het groen en de bomen voor de deur wat zorgt voor extra privacy en een rustige sfeer. Via de fraaie schuifpui heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot het balkon op het oosten, een heerlijke plek om in de ochtend van de zon te genieten met een kop koffie terwijl je de vogels hoort fluiten. De keuken vormt een fijne en natuurlijke verbinding met de woonkamer en is in 2017 vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gasfornuis met vijfpits kookplaat, ideaal voor kookliefhebbers! Het appartement beschikt over twee goed bemeten en gelijkwaardige slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor stellen, woningdelers of thuiswerkers. Ook de badkamer en het separate toilet zijn in 2017 vernieuwd. Destijds zijn daarnaast onder meer de vloer en diverse afwerkingen aangepakt, waardoor de woning verzorgd en comfortabel aanvoelt. Door het gehele appartement is HR beglazing aanwezig. In combinatie met energielabel B zorgt dit voor een prettig wooncomfort en relatief lage energielasten. VVE De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en bestaat uit 144 appartementsrechten. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 193,56. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! HIGHLIGHTS - 78 m² woonoppervlak - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Energielabel B, wat bijdraagt aan lage maandelijkse energielasten - Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met veel natuurlijk licht - Keuken, badkamer, toilet en vloer vernieuwd in 2017 - Twee goed bemeten en gelijkwaardige slaapkamers - Balkon op het oosten - HR beglazing door het gehele appartement - Extra berging op de begane grond - Dichtbij winkelcentrum Boven ’t Y - Goede en snelle verbinding met de pont en de Noord/Zuidlijn - Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen --------- Wonderfully bright and well-laid-out 2-bedroom apartment of approximately 78 m², featuring a spacious dual-aspect living room, two equally sized bedrooms, energy label B, and perpetual ground lease fully bought off. This lovely apartment in Amsterdam North offers a sunny east-facing balcony where you can enjoy the morning sun in peace. In 2017, the kitchen and bathroom, among other features, were renovated, giving the home a well-maintained and comfortable feel. In addition, the property includes a practical private storage unit on the ground floor. The location is ideal, just a short distance from shopping centre Boven ’t Y, the North/South metro line, and the ferry to Amsterdam city centre. AREA AND ACCESSIBILITY The apartment is located at Olof Palmeplein, a neighbourhood that has seen significant development in recent years and has become highly popular thanks to its combination of peace, space, greenery, and vibrant city life always within easy reach. Within walking distance, you will find shopping centre Boven ’t Y, offering a wide variety of specialty shops, trendy boutiques, hairdressers, and sports stores, everything you need close at hand. Accessibility is excellent. The North/South metro line is just a 5-minute walk away, taking you to Amsterdam city centre or Amsterdam Zuid station in no time. The ferry across the IJ is also easily accessible and provides a quick connection to the city centre. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Parking is arranged through the municipal permit system. An additional advantage is that it is possible to apply for two parking permits. The current estimated waiting time is approximately two months. APARTMENT Upon entering, you are welcomed into a spacious and bright hallway providing access to all rooms of the apartment. Thanks to the dual-aspect living room with its open connection to the kitchen, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. At the rear, the apartment overlooks greenery and mature trees, offering additional privacy and a peaceful atmosphere. Through the elegant sliding doors, the living room provides direct access to the east-facing balcony, a wonderful spot to enjoy your morning coffee in the sun while listening to the birds singing. The kitchen forms a natural extension of the living area and was renovated in 2017. It is equipped with various built-in appliances and features a five-burner gas stove, ideal for cooking enthusiasts. The apartment offers two well-proportioned and equally sized bedrooms, making it perfectly suitable for couples, sharers, or those working from home. The bathroom and separate toilet were also renovated in 2017. During this renovation, the flooring and various finishes were updated as well, contributing to the apartment’s modern and comfortable appearance. The entire apartment is fitted with HR double glazing. Combined with energy label B, this ensures a comfortable indoor climate and relatively low energy costs. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Homeowners’ Association is professionally managed and consists of 144 apartment rights. A long-term maintenance plan is in place, and the monthly service charges amount to €193,56. GROUND LEASE The perpetual ground lease has been fully bought off. HIGHLIGHTS - Approx. 78 m² of living space - Perpetual ground lease fully bought off - Energy label B, contributing to low monthly energy costs - Bright dual-aspect living room with abundant natural light - Kitchen, bathroom, toilet, and flooring renovated in 2017 - Two well-sized and equally proportioned bedrooms - East-facing balcony - HR double glazing throughout the apartment - Additional private storage unit on the ground floor - Close to shopping centre Boven ’t Y - Excellent and quick connections via the ferry and North/South metro line - Possibility to apply for two parking permits