Onsenoort 521083 BW AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

Heerlijk licht wonen op de bovenste verdieping in geliefd Buitenveldert Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dan is dit moderne en royale driekamerappartement van ruim 80 m² precies wat je zoekt. Gelegen op de derde én tevens bovenste verdieping, met een zonnig balkon op het westen en een vrij uitzicht over het groen, woon je hier comfortabel, rustig én centraal in het populaire Buitenveldert. Dankzij de lift, een eigen berging en de uitstekende ligging vlak bij winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een toplocatie. Licht, ruimte en comfort De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen op, dé plek om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon. De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor extra rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, strak uitgevoerd en compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, een oven en een losstaande koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je directe toegang tot het balkon. De badkamer is centraal gelegen en modern afgewerkt. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond beschik je over een ruime privéberging van circa 6 m². Rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in een rustige, groene omgeving in het geliefde Buitenveldert. Op slechts enkele minuten lopen vind je het uitgebreide winkelcentrum Gelderlandplein met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos in de directe omgeving. Ook de Zuidas, de RAI en diverse internationale scholen (zoals de British School en AICS) liggen vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. NS-station Amsterdam Zuid en metrostation Amsterdam RAI zijn snel per fiets bereikbaar en tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, A2 of A4 en ook Schiphol is snel bereikbaar. Kortom: comfortabel wonen op een rustige plek, met de stad binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het beheer wordt professioneel verzorgd door MVGM en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen € 199,03 per maand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte ruim 80 m² (conform NEN-2580 meetrapport) - Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping - Zonnig balkon op het westen - Vrij uitzicht over groen - Lift aanwezig - Separate berging van 6,4 m² op de begane grond - Dubbel glas - Energielabel C - Actieve VvE, professioneel beheerd door MVGM - Servicekosten € 229,34 per maand - Erfpachtcanon € 335,08 per jaar (fiscaal aftrekbaar indien hoofdverblijf, 5-jaarlijkse indexatie) tot en met 2030 - Algemene bepalingen 1994 van toepassing, huidig tijdvak tot en met 15 augustus 2040 - Oplevering in overleg Kom de sfeer zelf ervaren Een licht, comfortabel en goed ingedeeld appartement op een geweldige locatie in Amsterdam Buitenveldert. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten deze woning graag aan je zien.