Oosterpark 33-D1092 AK AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Wonen met vrij uitzicht over het Oosterpark, een royaal dakterras van circa 35 m² in een hoogwaardig afgewerkt, instapklaar bovenhuis, gelegen op EIGEN GROND. Dit stijlvolle appartement combineert licht, ruimte en luxe met een doordachte indeling, hoge plafonds en een stijlvolle afwerking. Met een zonnig balkon aan de voorzijde, een hotel chique badkamer en een luxe keuken met kookeiland woon je hier op topniveau, midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je, via een verzorgd en stijlvol trappenhuis, de tweede verdieping waar zich de privétoegang tot het bovenhuis bevindt. In de hal vind je de meterkast en de trap naar de derde verdieping. Op de derde verdieping kom je in een overloop met een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met de cv-installatie en een trap die je naar het dakterras leidt. De indeling is logisch opgezet: het woongedeelte ligt aan de voorzijde en de slaapkamers aan de rustige achterzijde. De lichte woonkamer aan de voorkant heeft openslaande deuren naar een knus balkon met een schitterend vrij en weids uitzicht over het Oosterpark. Aansluitend vind je de luxe open keuken met kookeiland, uitgevoerd in greeploos matzwart met een stijlvol marmeren werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een breed vijfpits fornuis met wokbrander, vaatwasser, een Quooker en twee combi ovens. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. Eén daarvan beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht op de groene binnentuinen. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is modern en luxe afgewerkt in lichtgrijze tinten en voorzien van een ligbad, een aparte douche met rainshower, een brede wastafel met inbouwkranen, inbouwverlichting en een handdoekradiator. Als kers op de taart is er het royale dakterras van ruim 35 m², afgewerkt met hardhouten vlonderdelen en met een prachtig uitzicht over de stad. Omgeving: Het pand ligt direct aan het Oosterpark, een gewilde locatie die bekendstaat om haar levendige karakter en prettige woonomgeving voor alle leeftijden. Je woont hier op een gunstige plek ten opzichte van diverse horecagelegenheden, zoals Bar Bukowski, Buurtcafe De Tros en 4850, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Langs de Amstel vind je een ruim aanbod aan gezellige cafés en restaurants, terwijl metrostation Weesperplein op korte loopafstand ligt. Ook voorzieningen zoals het OLVG, Koninklijk Theater Carré en de bruisende wijk De Pijp bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning kun je terecht in het sfeervolle Oosterpark, dat enkele jaren geleden volledig is vernieuwd. Daarnaast zijn het Beukenplein en de Amstel fijne plekken om te genieten, bijvoorbeeld bij Café-Restaurant Hesp of Café Restaurant De Ysbreeker. En voor ultiem comfort is er natuurlijk je eigen dakterras terras, waar je in alle rust de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 75 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1896 - Funderingsherstel in 1978 - Waanzinnig vrij zicht op het Oosterpark - Riant dakterras van circa 35 m² - Sfeervol balkon met vrij uitzicht op het Oosterpark - Pand gerenoveerd en gesplitst in 2019 - Energielabel B - Voor en achter isolerende beglazing - Hoge plafonds (308 cm) - Gehele woning voorzien chique houten visgraat vloer - Voorzien van vloerverwarming - Twee slaapkamers - Hotel chique badkamer - Smart Home System en video intercom - Kleinschalige, actieve VvE met MJOP - Servicekosten € 99,39 per maand - Oplevering in overleg