Oranje-Vrijstaatkade 651093 KS AmsterdamOostpoort

Gelegen aan de Oranje Vrijstaatkade bevindt zich dit bijzonder sfeervolle en royale penthouse van circa 150 m², verdeeld over twee woonlagen met parkeerplek in de onderliggende parkeergarage. De woning onderscheidt zich door de indrukwekkende plafondhoogte, grote raampartijen en een prachtige lichtinval. De ligging direct aan het water zorgt voor een vrij en open uitzicht, terwijl de verhoogde woonverdieping tevens een aangename mate van privacy biedt. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u direct de indrukwekkende woonkamer met eetgedeelte, zonder twijfel het hart van het penthouse. De ruimte wordt gekenmerkt door een plafondhoogte van circa 6 meter en hoge raampartijen, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Het open concept creëert een harmonieuze balans tussen wonen, dineren en ontspannen. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is royaal opgezet. Deze biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht en beschikt over een gezellige ontbijthoek, een ideale plek om de dag te beginnen of informeel te dineren. Op de woonverdieping bevindt zich tevens de royale master bedroom met daarnaast gelegen een vertrek dat zich uitstekend leent als home office, studeerkamer of kinderkamer en dus veel flexibiliteit in gebruik biedt. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de bovengelegen slaapetage. Op deze verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot een tweede royale slaapkamer en het zonnige dakterras van circa 50 m². Daarnaast beschikt het penthouse over een nette badkamer gelegen op de eerste woonlaag en twee separate toiletten verdeeld over beide etages. Vanaf het dakterras geniet u van een vrij en groen uitzicht over het pittoreske Watergraafsmeer. Dankzij het ontbreken van direct aangrenzende buren ervaart u hier optimale privacy, waardoor dit een rustige en persoonlijke stadsoase vormt – een perfecte plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Voor wie behoefte heeft aan extra ruimte, biedt dit dakterras bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo is er voldoende ruimte om aan de linkerzijde van het terras een extra berging te realiseren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het dakterras gedeeltelijk te overdekken, bijvoorbeeld ten behoeve van het creëren van een extra badkamer of slaapkamer (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplek in de onderliggende garage van Q-park en is er tevens een externe berging. Locatie Het penthouse is gelegen aan de Oranje Vrijstaatkade in het geliefde Amsterdam-Oost, direct aan de rand van het karakteristieke Watergraafsmeer. Via de Evert van der Wallbrug wandelt of fietst u zo het groene Watergraafsmeer in, een omgeving die bekendstaat om haar rustige, dorpse karakter binnen de stad. Voor ontspanning en recreatie liggen het Oosterpark, Flevopark en Park Frankendael op korte afstand. Daarnaast is Sportpark Voorland om de hoek te vinden en verschillende sportscholen waaronder de TrainMore welke in dezelfde straat gelegen is. Achter het complex bevindt zich het moderne winkelcentrum Oostpoort, waar u een breed aanbod vindt aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Hier kunt u terecht voor zowel de dagelijkse boodschappen als uitgebreid winkelen. De diverse terrassen maken dit gebied extra aantrekkelijk, met onder andere het populaire en trendy restaurant Nomads als absolute hotspot waar u aan de kade uitzicht heeft over de Ringvaart. De ligging van het penthouse heeft een uitstekende bereikbaarheid en maakt het eenvoudig om zowel te voet als per fiets snel de omliggende buurten en voorzieningen te bereiken. Op korte loopafstand, op de hoek van de Oranje Vrijstaatkade, bevinden zich meerdere tram- en busverbindingen, waaronder tram 3 en 19 en diverse buslijnen, die u snel verbinden met de rest van de stad. Daarnaast ligt het treinstation Muiderpoort op nog geen 5 minuten lopen. Met de fiets bent u bovendien binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de woning zeer goed bereikbaar: de Ring A10 ligt op circa 5 minuten rijden, waardoor u snel de stad in en uit bent. Highlights • Penthouse van circa 150 m² (NEN2580) • Zonnig dakterras van circa 50 m² met veel privacy • Inclusief externe berging en parkeerplek in de onderliggende parkeergarage • Energielabel A • Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) met 56 leden • Servicekosten van € 289,40 • Bouwjaar 2014 • Gelegen aan het water in geliefd Amsterdam-Oost • Unieke living met plafondhoogte van circa 6 meter en grote raampartijen • Riante lichtinval en sterk ruimtelijk gevoel • Flexibele indeling met drie slaapkamers • Mogelijkheid tot realiseren van berging en/of extra badkamer op het dakterras • Nabij winkelcentrum Oostpoort met diverse horeca en terrassen • Goede bereikbaarheid met OV en auto (Ring A10 op circa 5 minuten) • Het penthouse is gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijks canon van € 4.942,- • Oplevering in overleg, kan snel