Oudezijds Voorburgwal 187-E1012 EW AmsterdamBG-terrein e.o.

SWITCH FUNDA TO ENGLISH FOR ENGLISH TEXT. Wonen op een unieke locatie in het historische hart van Amsterdam! Dit charmante appartement van circa 85 m² is gelegen op de derde verdieping van een monumentaal grachtenpand uit circa 1663 aan de Oudezijds Voorburgwal. De woning beschikt over een royale woonkamer, een bijzonder ruime slaapkamer en is gelegen op eigen grond! Hier woont u aan één van de oudste en meest karakteristieke grachten van Amsterdam met alle voorzieningen, gezellige horeca en culturele hotspots op loopafstand. Locatie Wonen aan de Oudezijds Voorburgwal betekent wonen op een van de meest karakteristieke locaties van Amsterdam. Midden in het historische centrum, met de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van het uitzicht over de gracht. In de directe omgeving bevinden zich tal van restaurants, cafés, winkels, musea en culturele voorzieningen. Ook het Centraal Station en diverse tram- en metroverbindingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De entree geeft toegang tot de ruime hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. De grote raampartijen en dubbele deuren zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht over de Oudezijds Voorburgwal. Een heerlijke leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eetkamer. Centraal in de woning ligt de keuken. De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend bevindt zich een praktische bergkast met de opstelling van de cv-installatie (Remeha Intergas bj. 2017). De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De woning beschikt over een separate berging in de onderbouw. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 297,48 per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 85 m²; - Eigen grond; - Monumentaal grachtenpand (rijksmonument) uit 1663 - Gelegen aan de Oudezijds Voorburgwal; - Separate berging in de onderbouw circa 6 m² - Kleinschalige Vereniging van Eigenaars; servicekosten € 297,48 per maand; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Royale woonkamer met uitzicht over de gracht; - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: - Oplevering in overleg. - In de koopovereenkomst zullen een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.