Overhoeksparklaan 2861031 KC AmsterdamOverhoeks

Op een unieke plek aan het water, in Overhoeks, bevindt zich dit royale penthouse van circa 214 m² met een buitenruimte die maar zelden in Amsterdam wordt aangeboden. Het appartement beschikt over maar liefst 243 m² buitenruimte, waarmee binnen en buiten op een bijzondere manier met elkaar worden verbonden. Vanuit de woning en het dakterras heeft u een uniek, vrij uitzicht over het IJ en de Amsterdamse skyline. Het penthouse is gelegen op de zevende verdieping en biedt een royale woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement beschikt tevens over 2 parkeerplaatsen en een externe berging in de onderbouw. Ligging & bereikbaarheid De woning is gelegen in het populaire Overhoeks, direct aan het IJ en tegenover het centrum van Amsterdam. Deze moderne woonwijk staat bekend om haar architectuur, rust, groene omgeving en tegelijkertijd de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de pont naar Amsterdam Centraal Station, waardoor de binnenstad letterlijk aan uw voeten ligt. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés, terrassen en culturele hotspots zoals de A’DAM Toren, EYE Filmmuseum en het Tolhuistuin-terrein. Ook zijn er supermarkten, sportscholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand aanwezig. Met de auto zijn de Ring A10 en uitvalswegen richting Schiphol en Utrecht uitstekend bereikbaar. Eigenaren mogen tevens gebruik maken van de Health Club/fitness faciliteiten in De Europa. Indeling Zevende verdieping Via de lift bereikt u de zevende verdieping, waar het penthouse zich over een ruime plattegrond uitstrekt. Bij binnenkomst komt u in een royale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de waterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. De grote glaspartijen zorgen hier voor een sterke verbinding met het terras en laten het uitzicht over het IJ volledig tot zijn recht komen. Vanuit de woonkamer is de zeer royale buitenruimte bereikbaar. Het terras loopt rondom een groot deel van het appartement en biedt met circa 243 m² volop ruimte voor verschillende zit- en loungeplekken, een buitentafel, groen en andere buitenvoorzieningen. Aansluitend bevindt zich de keuken. De ruime opzet maakt het mogelijk om hier een royale keuken en een grote eettafel te plaatsen, waardoor de keuken een vanzelfsprekend onderdeel vormt van de leefruimte. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 25 m² groot; daarnaast zijn er twee slaapkamers van circa 19 m² en 14 m². Hiermee biedt het penthouse volop ruimte voor een gezin, gasten of het creëren van een aparte werk- of hobbyruimte. Het appartement beschikt over twee badkamers, waarvan één badkamer direct bij het slaapgedeelte is gelegen. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Vanuit de hal zijn tevens praktische bergruimtes bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich bovendien een externe berging van circa 5,1 m². Tevens zijn er 2 parkeerplaatsen in de onderbouw. Bijzonderheden - Penthouse gelegen op de zevende verdieping - 214,5 m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig) - Maar liefst 242,8 m² buitenruimte - Uitzonderlijk groot dakterras - Vrij en weids uitzicht over het IJ - 2 parkeerplaatsen te koop. Vraagprijs €40.000/stuk. Verplicht afnemen bij de woning. - Drie slaapkamers en twee badkamers - Op korte afstand van de pont naar Amsterdam Centraal; - Externe berging van circa 5,1 m² - Lift aanwezig - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - VvE professioneel beheerd, servicekosten € 451,- per maand; - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.