Overtoom 5551054 LK AmsterdamVondelparkbuurt-West

OVERTOOM | STIJLVOL WONEN AAN HET VONDELPARK | EIGEN GROND Wonen op een unieke locatie in Amsterdam Oud-West, direct aan het Vondelpark én op eigen grond. Dit sfeervolle en lichte appartement van circa 38 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van het iconische Autopon-gebouw en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidoosten met indrukwekkend uitzicht over het Vondelpark, de Overtoomse Sluis, Amsterdam-Oost én de Zuidas. Het appartement is gelegen in het historische Autopon-gebouw, oorspronkelijk gebouwd als autoshowroom van Volkswagen-importeur Pon. Het rijksmonument staat bekend als één van de belangrijkste naoorlogse gebouwen van Amsterdam en combineert karaktervolle architectuur met hedendaags wooncomfort. LOCATIE De ligging is werkelijk fantastisch. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek en vormt een verlengstuk van je woonkamer: ideaal om te sporten, wandelen of ontspannen. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich sportschool David Lloyd met zwembad en uitgebreide wellnessfaciliteiten. Daarnaast woon je hier midden in het bruisende Oud-West, met talloze cafés, restaurants, terrassen en winkels op loopafstand. De Foodhallen, het Leidseplein, Museumplein, het Concertgebouw en diverse musea zoals het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook Amsterdam-Zuid en de Zuidas zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er in de buurt meerdere supermarkten en biologische winkels aanwezig. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich praktisch voor de deur en brengen je eenvoudig naar alle delen van de stad. Station WTC, Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Centraal zijn goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Ook de Ring A10 ligt op korte afstand. HET AUTOPON-GEBOUW Het Autopon-gebouw werd in 1961 ontworpen door architecten Commer de Geus en Ben Ingwersen, geïnspireerd op het brutalisme van Le Corbusier. Het gebouw kreeg de status van rijksmonument vanwege zijn grote architectonische en stedenbouwkundige waarde. Oorspronkelijk bood het complex ruimte aan een moderne autoshowroom, garage en opslag voor honderden auto’s, met daarboven 56 appartementen. Het gebouw geldt tegenwoordig als één van de 100 belangrijkste naoorlogse gebouwen van Amsterdam. De industriële uitstraling, het gebruik van beton en de karakteristieke architectuur geven het complex een uniek karakter. VERENIGING VAN EIGENAARS Er is sprake van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 170,- inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering voor onderhoud. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Regio Makelaars. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 38 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; - Heerlijk ruim balkon op het zuidoosten; - Spectaculair uitzicht over o.a. het Vondelpark en de Zuidas; - Rustig gelegen op de bovenste verdieping; - Turnkey appartement; - Moderne badkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamer; - Eiken lamelparketvloer door de gehele woning; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water via boiler; - Twee liften aanwezig; - Gemeenschappelijke dakterrassen aan beide zijden van het gebouw; - Rijksmonument - Bouwjaar 1961; - Energielabel D; - Bekijk de woningvideo, 360-gradenfoto’s en 2D/3D-plattegronden; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag meer over deze bijzondere woning tijdens een bezichtiging. Tot snel! Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.