Panamakade 141019 AX AmsterdamSporenburg

Heerlijk 4-kamer gezinsappartement over drie woonlagen, met vrij uitzicht over het water Dit ruime gezinsappartement ligt verdeeld over drie woonlagen en kijkt vrij uit over het water. Het heeft een grote woonkamer met open woonkeuken, een dakterras, drie slaapkamers en twee badkamers, op maar liefst 107 m² woonoppervlak. Verder zijn er energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een grote inpandige parkeerplaats en een aparte berging. De woning ligt aan de rustige Panamakade op het Sporenburgeiland, pal naast het Keesje Brijdeplantsoen. Indeling Begane grond Centrale entree met trapopgang. Eerste verdieping Via de entree van het appartement komt u in de hal met trapopgang, toiletruimte en bergkast. Hier liggen twee slaapkamers: een grote slaapkamer (4,86 x 3,17 m) met uitzicht over het water en een slaapkamer aan de andere zijde (3,18 x 3,57 m). De badkamer ligt tussen beide slaapkamers in, met een doorgang naar beide kamers. Hij beschikt over een aparte douche, een dubbele wastafel en een kast met opstelplaats voor de wasmachine. Tweede verdieping Deze ruime woonverdieping heeft een woonkamer (4,86 x 5,19 m) die open verbonden is met de woonkeuken (4,86 x 4,01 m). Vanuit de keuken geniet u van het uitzicht over het water. Ook vindt u hier de trap naar het dakterras. In de woonkamer zit momenteel een lift, die te vervangen is door een vaste trap. Derde verdieping De dakkamer is tevens de derde slaapkamer (4,77 x 3,58 m) en heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan beide zijden zit een schuifpui naar het dakterras. Het dakterras aan de voorzijde kijkt uit over het water en ligt op het zuiden, zodat u er de hele dag zon heeft. Parkeren en berging Bij de woning horen een grote parkeerplek in de inpandige garage en een ruime, aparte berging. Ligging De woning ligt op het eiland Sporenburg. Het Oostelijk Havengebied staat bekend om zijn moderne architectuur, ruimtelijke opzet en nauwe verbondenheid met het water: een uniek stukje Amsterdam. Op loopafstand vindt u scholen, diverse kinderdagverblijven, tal van restaurants en winkelcentrum Brazilië. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Watersporters kunnen terecht bij het buurthaventje, de jachthaven en de zeilschool, en in het IJ is volop gelegenheid om te zwemmen en te suppen. Bereikbaarheid Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum en binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum, bij Centraal Station of bij station Amstel of Zuid. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de A10. Daarnaast zijn er goede pontverbindingen naar Noord en de Sluisbuurt. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 311,46. VvE Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een reglement zijn aanwezig. Erfpacht De woning staat op erfpachtgrond. Deze is eeuwigdurend afgekocht. Energielabel De woning heeft energielabel A. Geen elektra kosten door de eigen zonnepanelen. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 107 m². Een meetrapport is op aanvraag beschikbaar. Kortom Een heerlijk gezinshuis met drie slaapkamers, twee badkamers, een dakterras en een eigen parkeerplaats. U heeft geen erfpachtkosten meer en profiteert van veel licht en ruimte, op een prachtige, rustige plek met vrij uitzicht midden in het Oostelijk Havengebied. ---- Lovely 4-room family apartment over three floors, with unobstructed views over the water This spacious family apartment is spread over three floors and looks out freely over the water. It has a large living room with open kitchen, a roof terrace, three bedrooms and two bathrooms, with a generous 107 m² of living space. It also comes with energy label A, perpetual leasehold (ground lease) that has been bought off, a large indoor parking space and a separate storage room. The home is located on the quiet Panamakade on Sporenburg island, right next to the Keesje Brijdeplantsoen. Layout Ground floor Central entrance with staircase. First floor Via the apartment’s entrance you enter the hall with staircase, toilet and storage cupboard. Two bedrooms are located here: a large bedroom (4.86 x 3.17 m) with a view over the water, and a bedroom on the other side (3.18 x 3.57 m). The bathroom is situated between the two bedrooms, with access to both rooms. It has a separate shower, a double washbasin and a cupboard with space for the washing machine. Second floor This spacious living level has a living room (4.86 x 5.19 m) that is open to the kitchen-diner (4.86 x 4.01 m). From the kitchen you can enjoy the view over the water. This is also where you will find the stairs to the roof terrace. The living room currently contains a lift, which can be replaced with a fixed staircase. Third floor The attic room doubles as the third bedroom (4.77 x 3.58 m) and has its own en-suite bathroom with shower, toilet and washbasin. Sliding doors on both sides lead to the roof terrace. The roof terrace at the front overlooks the water and faces south, so you have sun all day long. Parking and storage The property includes a large parking space in the indoor garage and a spacious, separate storage room. Location The home is located on Sporenburg island. The Eastern Docklands (Oostelijk Havengebied) is known for its modern architecture, spacious layout and close connection with the water: a unique part of Amsterdam. Within walking distance you will find schools, several daycare centres, plenty of restaurants and the Brazilië shopping centre. On Wednesdays there is an organic market around the corner. Water sports enthusiasts can make use of the neighbourhood harbour, the marina and the sailing school, and the IJ offers plenty of opportunities for swimming and stand-up paddleboarding. Accessibility By bike you are in the city centre within 15 minutes and at Amsterdam Centraal within 10 minutes. By public transport, too, you can quickly reach the centre, Central Station, or Amstel and Zuid stations. By car, you can reach the A10 motorway within minutes via the Piet Hein Tunnel. There are also good ferry connections to Noord and the Sluisbuurt. Service charges The monthly service charges are €311.46. Owners’ association (VvE) The apartment is part of an active owners’ association with a professional manager. A multi-year maintenance plan (MJOP) and association rules are available. Ground lease (erfpacht) The property is built on leasehold land. The ground lease has been bought off in perpetuity. Energy label The property has energy label A. There are no electricity costs thanks to its own solar panels. Measurement report The property has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 107 m². A measurement report is available on request. In short A lovely family home with three bedrooms, two bathrooms, a roof terrace and its own parking space. You no longer have any ground lease costs and benefit from plenty of light and space, in a beautiful, quiet spot with unobstructed views in the heart of the Eastern Docklands.