Parkvilla 8 | 3 & 4 kamer appartement AURI (Bouwnr. 11)1022 LA AmsterdamElzenhagen-Zuid

Je komt thuis, zet iets simpels op het vuur en later verplaats je het eten naar buiten. Met de zon uit het westen verleng je doordeweekse avonden tot na het eten, precies zoals jij dat wilt. De zit- en eethoek gaan hier makkelijk samen, met je buitenruimte altijd een stap verwijderd. Drie slaapkamers maken het flexibel: slapen, een werkkamer voor hybride dagen en een kamer die klaarstaat voor logés in het weekend. Bedaux de Brouwer is de ontwerper van Parkvilla 8, een gebouw dat los tussen water en groen staat in de Zuidbuurt. De technische basis is doordacht: warmte- en koudeopslag met stadswarmte voor verwarmen én koelen, vloerverwarming en WTW-ventilatie. Gasloos, met gevels die voor ruim 10 procent groen zijn. Het park is autovrij; scholen, sporthal en atletiekbaan liggen op loopafstand. Via de pont over het IJ ben je snel in de stad aan de overkant. Type Auri Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers Woonoppervlakte: circa 83 m² Buitenruimte op het westen van circa 18,5 m² Verdieping: 2e verdieping Energielabel: A+++ Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken Erfpacht Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.