Parkvilla 8 | 3 & 4 kamer appartement AURI (Bouwnr. 6)1022 LA AmsterdamElzenhagen-Zuid

Je woont in een kleinschalig gebouw dat los in het groen staat, met het water om de hoek. Binnen voelt het direct ontspannen, met buiten altijd nabij. In dagelijks gebruik betekent dat: een woonkamer waar je dineert, werkt en afschakelt. De keuken sluit er naadloos op aan. Twee slaapkamers geven je opties; maak van de tweede een atelier of hobbykamer, of houd hem vrij voor later. De buitenruimte is je vaste plek voor ochtendkoffie of een korte pauze tussendoor. Warmte- en koudeopslag met stadswarmte levert zowel verwarming als koeling. Vloerverwarming en WTW horen daarbij; het gebouw is gasloos en heeft groen in de gevel. De setting van de Zuidbuurt is helder: een park zonder auto’s, met veel ruimte om te bewegen. Alles ligt op loopafstand: scholen, sporthal en atletiekbaan. Langs het Noordhollandsch Kanaal loop je zo een rondje, of je pakt de fiets richting de pont. - Type Auri - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Woonoppervlakte: 86 m² - Buitenruimte op het oost van circa 13,6 m² - Verdieping: 1e verdieping - Energielabel A+++ - Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen - Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen - Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken Erfpacht Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.