Penthouse ZENO (Bouwnr. 79)1022 LV AmsterdamElzenhagen-Zuid

BOUWNUMMER 79 Ruim vijfennegentig vierkante meter buitenruimte, verdeeld over het noordoosten en het noordwesten. Office Winhov ontwierp de buitenruimtes van Parkvilla 16 drieënhalf tot vier meter diep, waardoor het geen balkons zijn maar buitenkamers. Je zet er een bank neer en gebruikt ze als kamer, niet als plek om even te staan. Binnen heb je vier kamers, waarvan drie slaapkamers, op de bovenste laag van het gebouw. Doordat de woning op de hoek ligt, kijk je twee kanten op en heb je in de loop van de dag steeds ander licht. De ochtend komt van het noordoosten, later trekt het licht mee naar het westen. Keuken, badkamer en sanitair stel je zelf samen. Vloerverwarming op stadswarmte verdeelt de warmte gelijkmatig en houdt je wanden vrij, wat scheelt als je met kunst of boeken werkt. Het gebouw is gasloos en de installatie koelt in de zomer ook. Bij dit bouwnummer horen twee toegewezen auto-stallingsplaatsen. De gemeenschappelijke berging heeft eigen fietsplekken voor deze woning. Parkvilla 16 staat verspreid in het landschap van de Zuidbuurt, aan het water en omringd door groen. De buurt is autovrij en heeft een basisschool met opvang, een middelbare school, een sporthal en een atletiekbaan binnen bereik. Feiten • Woningtype: Parkvilla 16, Penthouse ZENO • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Woonoppervlakte circa 154 m² • Gelegen op de derde verdieping • Buitenruimte op het noordoosten en noordwesten van circa 94,7 m² • Toegewezen auto-stallingsplaatsen: 2 • Energielabel A++ • Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen • Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen • Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger • Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken Erfpacht Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen. Stallingsplaats In de prijslijst (zie downloads) is zichtbaar of aan dit bouwnummer een auto-stallingsplaats is toegewezen. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 50.000 o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs.