Piet Mondriaanstraat 107-31061 TP AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

** ENGLISCH TEXT BELOW ** Goed ingedeelde bovenwoning! De woning heeft een ruime woonkamer, vier slaapkamers, casco keuken, badkamer en twee balkons. De Piet Mondriaanstraat is een straat in Stadsdeel Nieuw West. Aan de Postjesweg en op het August Allebéplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Rembrandtpark en de Sloterplas zijn op korte afstand gelegen. Indeling - Entree, hal, toilet, toegang tot alle ruimtes; - Woonkamer met toegang tot een slaapkamer; - Dichte casco keuken met toegang tot een balkon; - Vier slaapkamers, waarvan drie met toegang tot een balkon; - Badkamer met douche en wastafel; - Bergingen op de begane grond en zolderverdieping (gebruiksrecht). Kenmerken - Appartement, vierde verdieping; - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte circa 83m2; - Vijf kamers (vier slaapkamers); - Balkons op het zuiden en noorden; - Dubbelglas, cv combiketel Intergas HRE; Bijzonderheden - Direct beschikbaar (levering 8 weken na tekenen koopovereenkomst); - Voormalige huurwoning (Niet-zelfbewoond- en asbestclausule van toepassing); - Bergingen betreffen een "gebruiksrecht", geen eigendom; - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Ergens na de bouwvak zal vanuit de VvE standleidingen worden vervangen, wat gepaard gaat met asbestsanering en daardoor mogelijk overlast; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam: AB2000 - voortdurend - Afgekocht t/m 31 oktober 2061; - Servicekosten € 233,29 per maand (actieve, professionele VvE); - Vereniging van eigenaars van Complex 40, gelegen aan de Piet Mondriaanstraat 107 t/m 119 (oneven nummers) en Willem Nakkenstraat 44 t/m 62 (even nummers) te Amsterdam; - Kadastraal: gemeente Sloten, sectie D, nummer 10391-A-56, 92/6.379e aandeel in de gemeenschap; - Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg. ---------------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out upper-floor apartment! The property features a spacious living room, four bedrooms, a shell-condition kitchen, a bathroom, and two balconies. Piet Mondriaanstraat is located in Amsterdam Nieuw-West. Daily shopping facilities can be found along Postjesweg and at August Allebéplein. Rembrandt Park and Sloterplas are also within a short distance. Layout * Entrance, hallway, separate toilet, and access to all rooms; * Spacious living room with access to one of the bedrooms; * Separate shell-condition kitchen with access to a balcony; * Four bedrooms, three of which have access to a balcony; * Bathroom with shower and washbasin; * Storage rooms on the ground floor and in the attic (right of use). Features * Apartment on the fourth floor; * Built in 1959; * Living area of approximately 83 m²; * Five rooms (four bedrooms); * Balconies facing south and north; * Double glazing and an Intergas HRE central heating boiler. Particulars * Available immediately (transfer approximately 8 weeks after signing the purchase agreement); * Former rental property (non-owner-occupancy and asbestos clauses apply); * The storage rooms are subject to a right of use and are not owned; * The property is available for owner-occupiers only; * A two-year anti-speculation clause applies; * At some point after the summer construction holiday, the Owners’ Association (VvE) will replace the vertical drainage pipes. This work includes asbestos removal and may cause temporary inconvenience; * Leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam: AB2000, perpetual leasehold, prepaid until 31 October 2061; * Service charges: €233.29 per month (active, professionally managed Owners’ Association); * Owners’ Association of Complex 40, comprising Piet Mondriaanstraat 107–119 (odd numbers) and Willem Nakkenstraat 44–62 (even numbers), Amsterdam; * Cadastral designation: Municipality of Sloten, Section D, number 10391-A-56, representing a 92/6,379th undivided share in the community; * Designated project civil-law notary: Spier en Hazenberg.