Pieter de Hoochstraat 7-B1071 ED AmsterdamJohannes Vermeerbuurt

Pieter de Hoochstraat 7 B, Amsterdam Op een prachtige locatie in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, aan de rustige Pieter de Hoochstraat, ligt dit royale en lichte appartement van circa 105 m² met twee slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk balkon van circa 13 m². De woning kenmerkt zich door de bijzonder ruime woonkamer, grote raampartijen en een prettige indeling, waarbij de verschillende vertrekken op een comfortabele manier met elkaar in verbinding staan. Een bijzonder comfortabel appartement in een fijn complex met een lift en berging. Omgeving De woning is gelegen aan de Pieter de Hoochstraat in het geliefde Museumkwartier in Amsterdam Oud-Zuid. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar statige architectuur, groene straten en prettige combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De omgeving heeft een bijzonder aantrekkelijke uitstraling, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen op korte loopafstand. De nabijgelegen Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat bieden een gevarieerd aanbod aan exclusieve boetieks, bekende winkelketens en speciaalzaken. Ook de Cornelis Schuytstraat, met haar gezellige cafés, restaurants en delicatessenwinkels, bevindt zich in de nabije omgeving. Voor een lunch, diner of borrel kunt u onder meer terecht bij Brasserie De Joffers, Restaurant Van Dam en het nabijgelegen Café Loetje. Daarnaast zijn er rondom het Museumplein en de Willemsparkweg tal van gezellige horecagelegenheden te vinden. Het Museumplein ligt op korte loopafstand en vormt een van de culturele hoogtepunten van Amsterdam. Hier bevinden zich onder meer het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Ook het Vondelpark is eenvoudig bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie. Het nabijgelegen Sarphatipark en de levendige Albert Cuypmarkt in De Pijp vormen eveneens aantrekkelijke bestemmingen voor een wandeling of het doen van dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse goed aangeschreven basis- en middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen. De combinatie van de rustige woonomgeving en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen maakt dit een bijzonder geliefde locatie in Amsterdam-Zuid. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, onder meer rondom het Museumplein en de Van Baerlestraat. Ook metrostation De Pijp, met aansluiting op de Noord/Zuidlijn, is eenvoudig bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam Centraal, Station Zuid en de Zuidas goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum, De Pijp en het Vondelpark. Met de auto zijn via de Stadionweg en de belangrijkste toegangswegen de Ring A10 en de overige uitvalswegen goed bereikbaar. Parkeren Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunningensysteem. Voor de actuele voorwaarden en eventuele wachttijd voor een parkeervergunning verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de bijzonder royale en lichte woon- en eetkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen en de fraaie houten vloer. Dankzij de brede glazen pui over vrijwel de gehele achtergevel geniet de woonkamer van een bijzonder aangename lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en is momenteel ingericht met meerdere zitgelegenheden. De warme kleurstellingen, sfeervolle inrichting en fraaie kroonluchters geven de ruimte een karaktervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel het dagelijks gebruik als het ontvangen van familie en vrienden. De woonkeuken staat in open verbinding met het woongedeelte en is ruim opgezet. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en opbergruimte. Het centraal geplaatste werkeiland biedt aanvullende ruimte voor het bereiden van maaltijden en vormt een praktisch onderdeel van de keuken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet ook deze kamer van een prettige lichtinval. En-suite bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan uitstekend worden ingericht als slaap-, werk- of logeerkamer. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en vormt een praktische aanvulling op de indeling van het appartement. Balkon Een van de absolute pluspunten van de woning is het royale balkon van circa 13 m², gelegen aan de achterzijde van het appartement. Het balkon is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en vormt dankzij de grote glazen pui een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Bovendien is het balkon gedeeltelijk overdekt, waardoor het een prettige plek vormt om buiten te zitten. Berging Bij het appartement behoort een separate externe berging van circa 7 m². Deze biedt praktische aanvullende opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers en overige spullen. Bijzonderheden - Royaal en licht appartement op de eerste verdieping in complex met een lift; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 105 m² (NEN 2580); - Balkon van circa 13 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Twee badkamers; - Energielabel A; - VVE servicekosten € 350,- per maand; - Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2035, daarna eeuwigdurend vastgeklikt; - Separate externe berging van circa 7 m²; - Projectnotaris Van den Eerenbeemt; - Oplevering in overleg.