Pieter van der Doesstraat 36-H1056 VG AmsterdamPieter van der Doesbuurt

PUUR* wonen in een ruim en sfeervol appartement op eigen grond met een heerlijke zonnige tuin én een volledig geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. Gelegen in het geliefde Amsterdam-West biedt deze woning een unieke combinatie van comfortabel wonen, een royale buitenruimte en een multifunctioneel tuinhuis dat tal van mogelijkheden biedt. Met een woonoppervlakte van circa 78 m², twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een nette badkamer is dit een heerlijk appartement voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De circa 47 m² grote tuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of uitgebreid buiten te eten. Een absoluut pluspunt is het volwaardige tuinhuis van circa 13 m². Dankzij de aanwezige verwarming en eigen badkamer met douche en toilet is het een volledig zelfstandige extra leefruimte. Ideaal als gastenverblijf, thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte. Een bijzonder waardevolle toevoeging die de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk vergroot. De combinatie van de praktische indeling, de royale tuin, het multifunctionele tuinhuis en de ligging op eigen grond maakt dit een bijzonder complete woning op een geliefde locatie in Amsterdam. INDELING Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, een prettige leefruimte met veel daglicht en voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de praktische indeling voelt de woning ruim en uitnodigend aan. De aparte keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aan de achterzijde bevinden zich ook de twee slaapkamers, beide met een rustige ligging aan de tuinzijde. Hierdoor zijn het fijne ruimtes om te slapen, werken of studeren. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Via de tuin bereikt u het multifunctionele tuinhuis. Dankzij de aanwezige verwarming en eigen badkamer is dit een volwaardige extra leefruimte die zich uitstekend leent als gastenverblijf, kantoor aan huis of atelier. Een zeldzame toevoeging die deze woning onderscheidt van veel andere appartementen in de omgeving. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Pieter van der Doesstraat is gelegen in het populaire Amsterdam-West, een stadsdeel dat zich kenmerkt door de perfecte balans tussen levendigheid en wooncomfort. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, terwijl ook diverse supermarkten en dagelijkse voorzieningen op korte afstand zijn gelegen. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Erasmuspark en het Rembrandtpark binnen handbereik, waar u kunt genieten van groen, sport en rust midden in de stad. Daarnaast bevinden de Jordaan en de binnenstad van Amsterdam zich op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving en brengen u snel naar het centrum, station Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en de dynamiek van de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 78 m² (NEN2580 gemeten); * Gelegen op eigen grond; * Tuin van circa 47 m²; * Multifunctioneel tuinhuis van circa 13 m²; * Tuinhuis voorzien van verwarming en eigen badkamer; * Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte; * Ruime woonkamer; * Twee slaapkamers; * Aparte keuken; * Nette badkamer; * Energielabel D; * Maandelijkse VvE-bijdrage € 100,-; * Oplevering in overleg.