Planciusstraat 19-C51013 MD AmsterdamWestelijke eilanden

*** NVM Open Huizendag – zaterdag van 11.00 tot 15.00 uur! *** Kom vrijblijvend binnenkijken en ontdek jouw toekomstige thuis. Compact, modern en verrassend ruimtelijk! Modern verbouwd 2-kamerappartement van 31 m² met BALKON en prachtig vrij uitzicht over het water en op Prinseneiland, gelegen op EIGEN GROND en in het geliefde complex ‘De Plancius’ op de Westelijke Eilanden. Dit fraai verbouwde appartement is een perfect voorbeeld van hoe wooncomfort en stijl ook op een compact oppervlak uitstekend samenkomen. Het appartement is zeer doordacht en efficiënt ingedeeld, waarbij iedere vierkante meter optimaal is benut. De moderne afwerking en uitstraling maken dit appartement waar je snel in kan wonen. Een bijzonder pluspunt is het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt zitten en geniet van een prachtig vrij uitzicht over het water. Niet alle appartementen in het complex hebben deze luxe! Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en uitzicht, midden in Amsterdam. Omgeving Het appartement maakt deel uit van het fraaie complex ‘De Plancius’, dat in 2015 hoogwaardig is verbouwd. Het complex combineert een karakteristieke uitstraling met het comfort van een modern appartementencomplex. Het is gelegen aan de rustige en charmante Planciusstraat, in het populaire stadsdeel Centrum, grenzend aan de levendige Haarlemmerbuurt en de karakteristieke Westelijke Eilanden. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en sfeer van een historische buurt, gecombineerd met de levendigheid en voorzieningen van de stad om de hoek. De Haarlemmerdijk en het Haarlemmerplein bevinden zich op loopafstand en bieden een breed aanbod aan boetieks, speciaalzaken, supermarkten, koffietentjes, een markt en gezellige restaurants. Ook de Spaarndammerbuurt en Jordaan, met haar sfeervolle grachten, markten en cafés, ligt op slechts enkele minuten lopen. Voor ontspanning en recreatie is het Westerpark dichtbij. Hier kun je terecht voor sport, cultuur, evenementen en natuurlijk een heerlijke wandeling. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramhaltes bevinden zich op korte afstand en Amsterdam Centraal is binnen enkele minuten per fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A10 eveneens snel te bereiken. Snel meer zien? Kom binnen! Indeling Via de entree van het complex bereik je de stijlvolle en moderne ontvangsthal waarbij je met de lift of trappenhuis naar de verdiepingen kunt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de entree is de woonkamer te bereiken. De lichte woonkamer is verrassend ruimtelijk dankzij de slimme indeling en grote raampartijen. De ruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een eettafel en staat in directe verbinding met de moderne keuken. De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd en er zijn volop praktische werk- en bergruimte en beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur waaronder de zeer handige Quooker en kast met voor was-/droogcombinatie. De slaapkamer is op een rustige en praktische wijze ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Een absolute eyecatcher is het balkon aan de achterzijde en is gelegen op de ochtendzon (oosten). Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht over het water en de omgeving. De ligging aan de achterzijde zorgt bovendien voor een aangename en rustige sfeer. Algemeen: - EIGEN GROND; - Woonoppervlakte van 30,5 m², balkon van 2,7 m², totale inhoud circa 92,88 m³; - Appartement met BALKON. Het balkon is gelegen op het oosten vanwaar je kan genieten van vrij uitzicht over water; - Bouwjaar complex ca 1930 maar vernieuwbouwd in 2015; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, genaamd VvE Planciusstraat 19 t/m 21’. De VvE wordt professioneel beheerd door VVEgemak. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP); - Servicekosten van € 166,- per maand; - Voorschot stookkosten € 110,- per maand; - Het complex is voorzien van een lift; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.