Prins Hendrikkade 78-D1012 AE AmsterdamKop Zeedijk

Gerenoveerd en licht appartement in een rijksmonument met spectaculair uitzicht op Amsterdam Centraal Wonen in een karakteristiek Rijksmonument op EIGEN GROND op een van de meest bijzondere locaties van Amsterdam? Dit sfeervolle en recent gerenoveerde appartement combineert historische charme met modern wooncomfort. Dankzij de indrukwekkende raampartij, de hoge plafonds van circa 3 meter en de originele houten balken geniet u hier van een unieke woonbeleving met een prachtig uitzicht op Amsterdam Centraal Station. Het goed onderhouden appartementencomplex Residence Prins Hendrik beschikt bovendien over een fraai, gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Het appartement is recentelijk gerenoveerd waarbij er een nieuwe badkamer is geplaatst, de muren zijn gestuct, er is een nieuwe eikenhouten visgraatvloer gelegd in de keuken en op de 2e etage en de keuken is gedeeltelijk gerenoveerd. Indeling Via de representatieve, centrale entree met intercom bereikt u, per lift of trap, de eerste verdieping van het complex. De sfeervolle binnenplaats grenst direct aan de imposante Sint-Nicolaaskathedraal. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer met een indrukwekkend balkenplafond van circa 3 meter hoog. De grote raampartij zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een schitterend uitzicht op Amsterdam Centraal Station. De woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer en staat in open verbinding met de keuken. De moderne, open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De slaapkamer en badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig voorzien van een nieuw-gelegde, eikenhouten visgraatvloer. De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een bubbelbad, een inbouw regendouche en een moderne afwerking. De ruime slaapkamer heeft eveneens een hoog plafond van circa 3 meter en beschikt over een praktische inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij de vele ramen geniet ook deze ruimte van veel daglicht. De slaapkamer ligt aan de rustige binnenplaatszijde en biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Een van de absolute pluspunten van Residence Prins Hendrik is het gezamenlijke dakterras op de vijfde verdieping. Dit enkele jaren geleden gerenoveerde dakterras biedt een fantastisch uitzicht over de historische binnenstad van Amsterdam. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse zit- en werkplekken en een gezamenlijke barbecue die gereserveerd kan worden. De ligging naast de Sint-Nicolaaskathedraal maakt dit een bijzonder en uniek stukje Amsterdam. Daarnaast organiseert de actieve VvE meerdere keren per jaar culturele activiteiten, wat bijdraagt aan de prettige sfeer en het goede contact tussen de bewoners. Bij het appartement hoort tevens een ruime berging van circa 5 m² in het souterrain. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars is actief en betrokken. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een huismeester aanwezig. • Servicekosten VvE: € 288,48 per maand • Voorschot stookkosten en elektra: € 174,- per maand • Rijksmonument: jaarlijkse tegemoetkoming in onderhoudskosten voor eigenaren ERFPACHT De woning is gebouwd op eigen grond, geen erfpacht! Bijzonderheden • Recent gerenoveerd appartement • Gelegen op EIGEN GROND • Gelegen in een Rijksmonument • Spectaculair uitzicht op Amsterdam Centraal Station • Hoge plafonds van circa 3 meter • Balkon en slaapkamer aan rustige binnenplaatszijde • Lift aanwezig • Gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht • Berging van circa 5 m² in het souterrain • Actieve en betrokken VvE • Geen eigenbewoningsclausule van toepassing • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Oplevering mogelijk op korte termijn Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien. ***ENGLISH*** Renovated and bright apartment in a national monument with a spectacular view of Amsterdam Central Station Would you like to live in a characteristic national monument on freehold land at one of Amsterdam’s most unique locations? This atmospheric and recently renovated apartment combines historic charm with modern living comfort. Thanks to the impressive windows, high ceilings of approximately 3 meters, and original wooden beams, you’ll enjoy a unique living experience with a stunning view of Amsterdam Central Station. The well-maintained apartment complex, Residence Prins Hendrik, also features a beautiful communal rooftop terrace with panoramic views of the city. The apartment has been recently renovated, including a new bathroom, freshly plastered walls, a new oak herringbone floor in the kitchen and on the second floor, and a partially renovated kitchen. Layout Through the representative central entrance with an intercom, you reach the first floor of the complex via the elevator or stairs. The atmospheric inner courtyard is directly adjacent to the imposing St. Nicholas Cathedral Upon entering the apartment, you step into the hallway with space for a wardrobe. From here, you enter the spacious living room, which boasts an impressive beamed ceiling of approximately 3 meters high. The large windows flood the room with natural light and offer a magnificent view of Amsterdam Central Station. The living room features a marble floor and is openly connected to the kitchen. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, and fridge-freezer combination. The bedroom and bathroom are located on the second floor, which is fully fitted with a newly laid oak herringbone floor. The recently renovated bathroom includes a whirlpool bath, a built-in rain shower, and modern finishes. The spacious bedroom also has high ceilings of approximately 3 meters and features a practical built-in closet with connections for a washing machine. With plenty of windows, this room also enjoys abundant daylight. The bedroom is situated on the quiet courtyard side and provides access to the balcony, where you can enjoy the morning and early afternoon sun. One of the absolute highlights of Residence Prins Hendrik is the communal rooftop terrace on the fifth floor. Renovated a few years ago, this terrace offers a fantastic view of Amsterdam’s historic city center. Residents can use various seating and work areas, as well as a communal barbecue that can be reserved. The location next to the St. Nicholas Cathedral makes this a special and unique part of Amsterdam. Additionally, the active Homeowners’ Association (VvE) organizes cultural activities several times a year, contributing to the pleasant atmosphere and good relations among residents. The apartment also includes a spacious storage room of approximately 5 m² in the basement. Homeowners’ Association (VvE) The VvE is active and engaged. Annual meetings are held, and a building manager is present. • Service charges (VvE): €288.48 per month • Advance payment for heating and electricity: €174 per month • National monument: Annual subsidy for maintenance costs for owners Freehold Property The apartment stands on freehold land — no ground lease! Special Features • Recently renovated apartment • Located on freehold land • Situated in a national monument • Spectacular view of Amsterdam Central Station • High ceilings of approximately 3 meters • Balcony and bedroom on the quiet courtyard side • Elevator available • Communal rooftop terrace with panoramic views • Storage room of approximately 5 m² in the basement • Active and engaged VvE • No owner-occupancy clause applies • Age and asbestos clauses apply • Delivery possible in the short term This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to them. The selling agent acts in the interest of the seller. We recommend that you engage a qualified purchasing agent. If you have specific wishes, please make them known to your agent in good time and have them verified. If you choose not to engage a purchasing agent, you are assumed to have sufficient expertise to oversee the transaction yourself.