Prinsengracht 491-B1016 HR AmsterdamFelix Meritisbuurt

Ben je op zoek naar een royaal en fantastisch appartement met lift en separate berging? Wil je wonen op een unieke locatie met geweldig uitzicht over de Prinsengracht? Is wonen in het gewilde centrum van Amsterdam belangrijk voor je? Dan is Prinsengracht 491-B echt wat voor je! Kenmerken van Prinsengracht 491-B: - Fraaie afwerking met oog voor detail; - Op loopafstand van vele voorzieningen; - Fantastisch uitzicht over de gracht; - Gelegen op eigen grond; - Sfeervolle open haard; - Moderne inbouwkeuken en badkamer. Is Prinsengracht 491-B echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. Licht en fraai appartement op een toplocatie met fantastisch uitzicht over de gracht. Het appartement ligt aan de Prinsengracht, om de hoek van de gezellige "9 straatjes", waar vele kleine lokale delicatessen zaakjes, winkels, cafés, lunchrooms en restaurants te vinden zijn. Omringd door historische bezienswaardigheden zoals Het Anne Frank Huis, het Rijksmuseum, De Dam, het Leidseplein, Het Rembrandthuis en het Joods Historisch museum. Voor sport en ontspanning is het Vondelpark met de fiets gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer is om de hoek. Diverse tramlijnen rijden door de Leidsestraat, de Marnixstraat en de Noord/Zuidlijn metrohalte Rokin ligt op loopafstand. Zo zijn het Centraal Station en de Zuidas binnen enkele minuten te bereiken. Goed onderhouden voorzien van moderne inbouwkeuken en badkamer, open haard, balken plafond, verwarming door middel van CV-ketel. Tijdens een bezichtiging kun je de rest van de gemakken van dit fraaie en uniek appartement bekijken! Indeling: Begane grond: ruime gemeenschappelijke entree/hal vanaf de gracht voorzien van een lift, bergingen en trappenhuis dat u leidt naar de 2e verdieping. 2e verdieping: entree met ruime hal, hangend toilet met fontein, berging en bergkast. Via dubbele deuren kom je aan de voorzijde in de woonkamer welke voorzien is van een mooie balkenplafond en een werkende openhaard. De dubbele deuren aan de voorzijde geven een prachtig uitzicht op de gracht. Wanneer je de openslaande deuren opent op een zonnige zomerdag ervaar je het ultieme binnen-/buitengevoel welke door de ligging op het westen tot in de avond nog steeds aanwezig is. Fraaie half open inbouwkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, schouwkap en een combi oven. Aan de achterzijde is er een royale slaapkamer met een ingebouwde kastenwand. De 2e slaapkamer tevens met kastenwand is ingericht als kinderkamer, maar kan ook dienen als werkkamer. Door de vrije ligging van de zuidgevel van het gebouw zijn er ramen in deze zijgevel wat voor extra licht zorgt en bijdraagt aan de optimale indeling met kamers. Moderne en luxe badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet. Bijzonderheden: - Rijksmonument (nr. 4345); - Servicekosten bedragen €401,67 euro per maand; - Er is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fraaie appartement: Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!