Revaleiland 4191014 ZG AmsterdamHouthavens-West

Wonen aan het water, modern comfort en een verrassend ruime indeling: dit instapklare appartement van 96 m² heeft het allemaal. Met een zonnige tuin van 22 m², eigen parkeerplaats én energielabel A woon je hier zorgeloos en comfortabel. Indeling Via de entree kom je binnen in de woning op de begane grond. Hier stap je direct in de ruime woonkamer met open keuken, waar grote ramen zorgen voor veel licht en een prettig uitzicht. De keuken sluit mooi aan op de eetkamer en woonkamer, waardoor het een fijne plek is om te koken en samen te zijn. Via de trap ga je naar de onderste woonlaag. Hier vind je twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een praktische indeling met hal, wasruimte en een apart toilet. In de badkamer is een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. De woning beschikt daarnaast over extra comfort zoals een sauna, ideaal om thuis te ontspannen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde loop je zo de verzorgde tuin in, gelegen op het oosten en zuiden. Hier zit je heerlijk buiten met veel privacy. Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo krijg je alvast een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement. Omgeving De woning ligt op een rustige plek, maar toch midden in een levendige woonwijk. Je woont hier aan het water met vrij uitzicht en een open ligging. In de gracht voor de deur kan je een eigen bootje aanmeren. In de directe omgeving vind je winkels, horeca en voorzieningen voor dagelijks gemak. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de auto snel onderweg. Dit is een plek waar rust en stadse levendigheid perfect samenkomen. Vereniging van eigenaren Er is een actieve V.v.E. met een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering. De servicekosten bedragen € 193,94 per maand. Erfpacht De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is voor de woning geregeld. Het huidige tijdvak loopt tot 2042, de bruto jaarcanon bedraagt € 4.201,- oftewel ca. € 2.619,- netto per jaar. Daarna wordt de bruto jaarcanon € 2.448,79, dit bedrag is nog onderhevig aan jaarlijkse indexatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 96 m² - Tuin op het zuiden - Vloerverwarming en koeling door de gehele woning! - Berging 6 m² - Eigen parkeerplaats met laadpaal los te verkrijgen voor € 65.000,-; - Energielabel A - Bouwjaar 2020 - Twee woonlagen - Sauna in de tuin! - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming - Eigen zonnepanelen - Gelegen aan het water met vrij uitzicht - Een actieve V.v.E. met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 193,94 per maand. (Servicekosten voor de garage bedragen ca. € 58,- per maand) - Erfpacht eeuwigdurend geregeld Ik laat u graag deze moderne en ruime woning zien tijdens een bezichtiging! Tot snel en groet Salvador Toornend Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse contact met ons op te nemen of een eigen makelaar mee te nemen. De informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en derden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.