Onder bod

Rustenburgerstraat 130-A1073 GH AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Kaart
  • 53 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFraaie instapklare benedenwoning met tuin, parkeerplaats en label A!

Omschrijving

Lichte en strak afgewerkte benedenwoning (bouwjaar 2010) van ca. 53 m² met tuin, een berging in de onderbouw, eigen parkeerplaats in het parkeergebouw en met Energielabel A. INDELING Via de nette, gemeenschappelijke entree kom je binnen in je eigen woning op de begane grond. Via de hal heb je toegang tot de goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is strak en volledig betegeld, met een douche, wastafel en een hangend toilet. Extra prettig: de interne berging met wasmachineaansluiting. De woonkamer is licht en ruim opgezet en de open keuken sluit hier naadloos op aan. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken kijk je uit op de rustige Rustenburgerstraat. Via openslaande deuren loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. In de onderbouw bevindt zich een tweede, separate berging. In parkeergarage ‘De Grote Kuiper’ (hoek Kuipersstraat/Rustenburgerstraat) heb je een eigen parkeerplaats. Je rijdt naar binnen via een autolift en parkeert met een dubbel parkeersysteem. Een eigen plek op deze locatie is echt een luxe. OMGEVING Rustenburgerstraat is zo’n straat waar alles klopt: midden in De Pijp, met de Amstel en de Albert Cuypmarkt praktisch om de hoek. Je woont hier in het hart van de stad, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een brede mix van winkels, speciaalzaken, boetiekjes, koffietentjes, supermarkten en goede eetadressen. Toch voelt dit stuk van de straat net wat rustiger, omdat er geen directe ‘caféloop’ langs je voordeur trekt. Voor groen en ontspanning liggen het Sarphatipark en de Amstel dichtbij. Ook qua bereikbaarheid zit je goed. De Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp) en meerdere tramhaltes zijn vlakbij; Station Zuid, RAI en Amstel zijn snel bereikbaar. Met de auto rijd je vlot naar de Ring A10 en verder richting A1/A2. VvE De VvE “De Kleine Kuiper” is een kleinschalige vereniging met vier appartementsrechten. De administratie wordt intern gevoerd. Voor de parkeergarage is er een aparte VvE: “De Grote Kuiper”. Er is een MJOP aanwezig en de VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 276,02,- KENMERKEN - Circa 53 m2 woonoppervlakte (NEN 2580) - Erfpacht appartement en parkeerplaats afgekocht tot en met 30-11-2059 - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Met eigen parkeerplaats in parkeergarage ‘De Grote Kuiper’ - Verzorgde achtertuin van circa 20 m2 - Interne berging in de woning met wasmachineaansluiting en een tweede separate berging in de onderbouw - Energielabel A - Levering in overleg - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.415
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 276,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11764
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2059)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2059
AMSTERDAM V 11765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2059)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (4,50 meter diep en 4,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 276,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.205x

Bekeken

109x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Van der Helstpleinbuurt

Amsterdam
Inwoners
3.860
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 9.383

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.