Ruysdaelkade 257-B1072 AZ AmsterdamCornelis Troostbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 6 9 4 De sluitingsdatum voor de biedingen is bepaald op 3 augustus om 12.00 uur. Wonen op een prachtige locatie aan de karakteristieke Ruysdaelkade, nabij het water en midden in het geliefde Amsterdam-Zuid. Dit appartement van 57 m² ligt op een van de meest gewilde plekken van de stad, op steenworp afstand van De Pijp, het Museumplein en de Albert Cuypmarkt. De woning biedt een fijne indeling met een lichte woonkamer, een slaapkamer, een keuken met toegang tot het balkon en een badkamer. Een ideale basis voor wie de woning geheel naar eigen woonstijl wil afwerken. De combinatie van de uitstekende locatie, de prettige indeling en de vele voorzieningen in de directe omgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement. Appartement: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en biedt een fraai uitzicht over de karakteristieke Ruysdaelkade. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een comfortabele zit- en eetkamer. Aan de rustige achterzijde ligt de gesloten keuken. Deze is uitgevoerd met een recht keukenblok, een spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en bevindt zich eveneens aan de rustige achterzijde van de woning. Ook vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Balkon Het balkon is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en is zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Hier kijkt u uit over de groene binnentuinen en kunt u in alle rust genieten van de beschutte ligging. Dankzij de dubbele toegang vormt het balkon een prettige verlenging van zowel de keuken als de slaapkamer. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1-10-2054 -De maandelijkse VvE bijdrage is € 163,39 -Woonoppervlakte circa 57 m²; -Gelegen op de eerste verdieping; -Slaapkamer aan de rustige achterzijde; -De wanden zijn behangklaar en de plafonds zijn gewit -Dichte keuken (standaard keukenblok) met toegang tot balkon -Badkamer met douche, toilet en wastafel; -Ruime berging op de zolderverdieping; -Vanuit de woonkamer heer uitzicht op de Boerenwetering -Gelegen in het populaire Amsterdam-Zuid, nabij De Pijp, het Museumplein en het Sarphatipark; de F. Bolstraat; de Scheldestraat; de Beethovenstraat en de RAI -Op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, diverse horecagelegenheden, winkels en culturele voorzieningen; -Uitstekende bereikbaarheid met tram, metro, Station Amsterdam Zuid en de uitvalswegen A10 en A2. -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Bent u benieuwd naar dit appartement en de mogelijkheden die het te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond, zodat u zelf de fijne ligging, de praktische indeling en het wooncomfort van Ruysdaelkade 257 B kunt ervaren. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.