Nieuw

Sanderijnstraat 39-21055 BP AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Kaart
  • 58 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLicht, 3 kamers en een zolderkamer met breed balkon, top plek!

Omschrijving

Sanderijnstraat 39-2 Heerlijk licht 3 kamer appartement met een grote zolderkamer en een groot balkon aan de achterzijde. Goed onderhouden complex met 16 appartementen gelegen in de geliefde wijk Bos en Lommer op 2 minuten lopen van het Erasmuspark. Zeer goed bereikbaar met auto, binnen 5 minuten op de Ring van Amsterdam (A10) en alle soorten openbaar vervoer. Indeling: Via het trappenhuis kom je op de tweede verdieping, daar is het entree die uitkomt in de centrale hal waar alle ruimtes op uitkomen. Aan de voorzijde de royale living met drie grote ramen op het zuiden, in het midden de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers en de nette keuken, alle drie hebben deuren naar het fijne balkon, waar de avond zon schijnt. Op de vierde verdieping is een goede zolderkamer van 8.2 m2 (niet meegerekend in de woonmeters), zeer geschikt als werkkamer of logeerkamer. Omgeving: Bos en Lommer is een wijk met vele gezichten, de Sanderijnstraat is een hele rustige mooie brede straat die uitloopt in het Erasmuspark, de wijk kenmerkt zich door de jaren dertig huizen en de sfeer die daar bij hoort. Meteen om de hoek is de Bos en Lommerweg met alle soorten winkels en eetgelegenheden en koffietentjes. ook het Rembrandtpark en het Westerpark zijn dicht in de buurt, je verwacht het niet maar er is heel veel groen om je heen. Openbaar vervoer is super geregeld, bus, tram, metro en trein allemaal op loop- of fietsafstand. In 10 minuten fietsen ben je in de Jordaan, hartje centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: Afgekochte eeuwig durende erfpacht Zeer goede indeling Woonoppervlak van ca 58 m2 en een zolderkamer van 8.2 m2 Energielabel C CV Ketel uit 2024 Goed functionerende VVE Een geen zelfbewoning clausule is van toepassing alsmede een ouderdomsclausule Een onverwachtse heerlijke plek met een geweldig licht en ruim appartement.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.190
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi kompakt HReco 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22-4-2026

Op Funda

Buurt

Erasmusparkbuurt-West

Amsterdam
Inwoners
3.975
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.004

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.