Sanderijnstraat 41-31055 BP AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Midden in het populaire Bos en Lommer, op een rustig plekje, ligt dit sfeervolle 3/4 kamerappartement van ca. 57 m² (incl. zolderkamer van 6m2) op de derde én tevens bovenste verdieping. De woning is gelegen in een karakteristiek jaren 30 appartementencomplex. De woning heeft een heerlijk balkon op het zonnige (zuid)westen, dus tot einde dag zon. Op de zolder bevindt zich nog een ruime zolderkamer/berging van 6m2, die ook geschikt is als werk-/slaapkamer. En als kers op de taart is er een mogelijkheid voor het aanleggen van een privé dakterras (vergunning is reeds afgegeven) Kortom: een goed onderhouden appartement met buitenruimte in een heerlijk groene straat! KENMERKEN - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!! - Mogelijkheid voor de aanleg van een privé dakterras (vergunning is reeds afgegeven)!! - Gelegen in de populaire wijk Bos & Lommer - Woonoppervlakte van 57m² (volgens de meetinstructie NEN 2580 gemeten) - Zonnig balkon aan de achterzijde - Gezonde, actieve VVE, MJOP aanwezig - Servicekosten VvE € 180,-- per maand vanaf 01/01/2027 - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Funderingsrisico is niet verhoogd (A,B,C) - Oplevering in overleg LOCATIE De woning ligt in een rustige, brede straat met prachtige jaren 30 huizen, middenin de populaire Erasmusparkbuurt in West. Het complex ligt gunstig ten opzichte van het centrum en grenst aan het altijd goed verzorgde Erasmuspark, maar ook het prachtige Rembrandtpark is slechts enkele minuten fietsen. Kenmerkend voor deze buurt is het vele groen en de gunstige ligging t.o.v. de ring A-10 en diverse trams en bussen, op loopafstand. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.