Senecastraat 991064 ZK AmsterdamConfuciusbuurt

Licht, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht! Dit verzorgde 3-kamerappartement op de vierde verdieping van het complex Seneca biedt alles voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, een moderne hoekkeuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon met vrij uitzicht is dit een plek waar je je direct thuis kunt voelen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en de praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Een aantrekkelijk appartement voor starters, stellen of wie op zoek is naar een fijne plek in Amsterdam. I N D E L I N G Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de trap of lift de vierde verdieping en de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De neutrale kleurstelling en verzorgde afwerking vormen een rustige basis om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, één gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 10,2 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Via de openslaande deur stap je zo het balkon op, waar je heerlijk buiten kunt zitten en geniet van het vrije uitzicht over de omgeving. De tweede slaapkamer is circa 9,7 m² groot en is eveneens praktisch in te richten als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De efficiënte indeling biedt volop werk- en bergruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en ruimte voor de wasmachine en drogeropstelling. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. In de onderbouw is nog een separate berging. Kortom: een heerlijk licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht en een praktische indeling. Een comfortabele woning met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken, op een fijne plek in Amsterdam Nieuw-West. L O C A T I E De Senecastraat ligt in de Confuciusbuurt in Amsterdam Nieuw-West, een rustige en groene woonomgeving waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de boodschappen kun je terecht bij de winkels in de omgeving en het nabijgelegen Plein ’40-’45, met een uitgebreid winkelaanbod en van dinsdag tot en met zaterdag een levendige markt. Ook de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein liggen op fietsafstand en bieden volop winkels, horeca en voorzieningen. Een van de grote pluspunten van de locatie is de nabijheid van de Sloterplas en het Sloterpark. Een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, fietsen of op zonnige dagen te genieten van het water, het groen en het Sloterstrand. Ook het Sloterparkbad, de jachthaven en diverse sport- en recreatiemogelijkheden liggen in de omgeving. Tegelijkertijd is de rest van Amsterdam goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen richting onder andere het centrum van Amsterdam, Station Lelylaan en Station Sloterdijk. Ook met de fiets zijn veel bestemmingen in de stad gemakkelijk bereikbaar. De A10 is bovendien snel te bereiken en ook Schiphol ligt op korte rijafstand. Hier woon je rustig en groen, met winkels, horeca en recreatiemogelijkheden dichtbij, terwijl de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik blijft. P A R K E R E N In de omgeving geldt betaald parkeren. Als bewoner kun je, afhankelijk van de voorwaarden en beschikbaarheid binnen het vergunningsgebied, een bewonersparkeervergunning aanvragen. Een eerste bewonersvergunning kost momenteel € 18,47 per zes maanden; ook een tweede vergunning kan worden aangevraagd. Bron: Gemeente Amsterdam, 7 oktober 2026. E R F P A C H T De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is volledig afgekocht tot en met 15 februari 2065. B I J Z O N D E R H E D E N + Licht appartement van circa 57 m² (conform NEN2580); + Twee goed bemeten slaapkamers; + Balkon op het westen van circa 5 m² met weids uitzicht; + Gelegen op de vierde verdieping; + Lift aanwezig; + Eigen berging van circa 3 m² op de begane grond; + Goed onderhouden appartementencomplex; + Energielabel C; + Servicekosten VvE: €195,17 per maand; + Voortdurende erfpacht, afgekocht tot en met 15 februari 2065; A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De koopakte wordt opgemaakt conform Ring Amsterdam door een vaste Projectnotaris; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend; • Eventueel voordeel uit de overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper; • In de koopovereenkomst zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ‘as is, where is’-clausule worden opgenomen. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.