Senefelderstraat 11-11097 CV AmsterdamDon Bosco

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN Welkom in de Watergraafsmeer! Aan de Senefelderstraat 11-1 ligt dit ruime appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een afzonderlijke keuken, badkamer, separaat toilet, zonnig balkon op het zuidwesten en twee praktische bergingen. De woning dient verder naar eigen smaak te worden afgewerkt en biedt daarmee een goede basis voor een geheel eigen inrichting. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De woonkamer is royaal en licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon op het zuidwesten, waar u aan het einde van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De afzonderlijke keuken grenst eveneens aan het balkon en biedt hier direct toegang toe. Hierdoor valt er prettig daglicht naar binnen en zet u op zonnige dagen eenvoudig de deur open. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en wastafel. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van verschillend formaat. In de hal bevinden zich het separate toilet en een praktische kast. Tot slot behoren bij de woning twee bergingen: één op de begane grond en één op de zolderverdieping. OMGEVING De woning ligt in de Watergraafsmeer, een groene en geliefde buurt in Amsterdam-Oost. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen Park Frankendael, Sportpark Middenmeer en de Jaap Edenbaan op korte afstand. Ook de Middenweg en het Christiaan Huygensplein zijn eenvoudig te bereiken. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse tram-, bus- en metroverbindingen. De stations Amsterdam Muiderpoort en Amsterdam Amstel liggen op korte afstand. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam binnen korte tijd. Ook de Ring A10 en de uitvalswegen richting de A1 en A2 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Lichte woning met twee slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Berging op de begane grond en een zolderberging - Energielabel C - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 juni 2057 - Servicekosten bedragen € 181,73 per maand - Oplevering in overleg, kan per direct - Levering via projectnotaris Lubbers en Dijk Notarissen te Amsterdam - Verkoper is een woningbouwvereniging; een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, anti-speculatiebeding en verhuurverbod zijn van toepassing