Soesterberghof 361107 GN AmsterdamReigersbos 2

Goed ingedeeld twee-kamer appartement met balkon en eigen berging, ideaal voor starters. De woning heeft een ruime woonkamer en een woonkeuken. De Soesterberghof is een rustig en ruim opgezet hofje in Reigersbos met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Reigersbos is dichtbij. Voor recreatie kun je terecht bij de Gaasperplas. Indeling - Entree met hal, toegang tot de kamers; - Woonkamer met balkon; - Één ruime slaapkamer - Woonkeuken (aansluitingen aanwezig); - Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting; - Eigen berging; Kenmerken - Appartement op de derde verdieping; - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte circa 58m2; - Twee kamers (één slaapkamer); - Volledig dubbelglas, cv ketel: Intergas HRE 2024; Bijzonderheden - Direct beschikbaar; - Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing); - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 16 augustus 2032; - Servicekosten € 144,25 + € 13,65 = € 157,90 per maand (actieve, professionele VvE); - Projectnotaris Spier en Hazenberg; - VvE "Soesterberghof 1-149" te Amsterdam; - Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 10813-A-99, 66/11.604 ste aandeel in de gemeenschap en; - Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 10813-A-187, 7/11.604 ste aandeel in de gemeenschap. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out one-bedroom apartment with a balcony and private storage unit, ideal for first-time buyers. The property features a spacious living room and a kitchen-diner. Soesterberghof is a quiet and spacious courtyard development in Reigersbos, with the metro within walking distance, several schools nearby, and Reigersbos shopping centre just a short distance away. For recreation, Gaasperplas lake is close by. Layout * Entrance with hallway providing access to the rooms; * Living room with balcony; * One spacious bedroom; * Kitchen-diner (connections already in place); * Bathroom with shower, toilet, washbasin and washing machine connection; * Private storage unit; Features * Apartment on the third floor; * Built in 1982; * Living area approximately 58 m²; * Two rooms (one bedroom); * Fully double-glazed, central heating boiler: Intergas HRE 2024; Particulars * Available immediately; * Former De Key rental property (asbestos and age-related clauses apply); * Property is exclusively available for owner-occupation (or purchase by parents for their children); * Anti-speculation clause for 2 years and non-occupancy clause apply; * Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, ground rent prepaid until 16 August 2032; * Service charges €144.25 + €13.65 = €157.90 per month (active, professionally managed Owners’ Association); * Project notary: Spier en Hazenberg; * Owners’ Association “Soesterberghof 1-149” in Amsterdam; * Cadastral details: Municipality of Weesperkarspel, Section L, number 10813-A-99, 66/11,604 share in the community; and * Cadastral details: Municipality of Weesperkarspel, Section L, number 10813-A-187, 7/11,604 share in the community.