Staringstraat 30-11054 VR AmsterdamCremerbuurt-West

Staringstraat 30-1, Amsterdam Charmant appartement van circa 48 m² met twee balkons, energielabel A en gelegen op eigen grond, op korte loopafstand van het Vondelpark. In het geliefde Oud-West ligt dit prettig ingedeelde appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd volop wil genieten van het Amsterdamse stadsleven. Het appartement maakt deel uit van een bouwblok dat in 2000/2001 volledig bouwkundig is gerenoveerd, waarbij ook de fundering is vernieuwd. De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd en bieden ruimte om de woning naar eigen smaak verder vorm te geven. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de eerste verdieping. De ruime centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met ruimte voor een zit- en eetgedeelte en een eenvoudige open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige achterbalkon. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een eigen balkon. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Omgeving De Staringstraat ligt in het populaire Oud-West, met het Vondelpark op slechts enkele minuten lopen. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook het Museumplein, met het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum, en het Leidseplein zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De ligging combineert de levendigheid van de stad met de rust en het groen van het nabijgelegen park. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar. Parkeren gebeurt via het gemeentelijke vergunningstelsel. Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt deel uit van de actieve en professioneel geadministreerde VvE Staringstraat 22-34. Het bouwblok is in 2015 met vergunning gesplitst in 30 appartementen. Er zijn vergadernotulen, jaarcijfers, een huishoudelijk reglement en een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar. De servicekosten bedragen € 114 per maand. Het gehele buitenschilderwerk is afgelopen jaar uitgevoerd. Ook zijn de balkons aan de achterzijde gerenoveerd. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 48 m² • Gelegen op de eerste verdieping • Balkon aan zowel de voorzijde als de achterzijde • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.