Stromarkt 13-D1012 SW AmsterdamHemelrijk

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum: Sfeervol appartement van circa 42 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping, met een prachtig en weids uitzicht over de grachten, een verrassend lichte woonkamer met open keuken en een ruim slaapgedeelte aan de achterzijde. Wonen op een bijzondere plek midden in het historische centrum van Amsterdam! Aan de Stromarkt bevindt zich dit charmante appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek grachtenpand. Een woning waarin de authentieke Amsterdamse sfeer direct voelbaar is, mede dankzij de fraaie kapconstructie, zichtbare houten balken en de vele raampartijen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 42 m² en beschikt over een open en speelse indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Aan de voorzijde zorgen de openslaande ramen niet alleen voor veel daglicht, maar vooral ook voor een bijzonder fraai uitzicht over de grachten en de karakteristieke gevels van de Amsterdamse binnenstad. De houten vloer, de zichtbare balkconstructie en de schuine kap geven het appartement een warme en karaktervolle uitstraling. De ligging op de bovenste verdieping maakt het geheel extra bijzonder: geen bovenburen en vanuit meerdere zijden een fraai uitzicht over de historische omgeving. GLOBALE INDELING: Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis wordt de eigen entree van de woning op de tweede verdieping bereikt. Vanuit hier leidt de interne trap naar het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De openslaande ramen bieden hier een prachtig en levendig uitzicht over de Stromarkt en de omliggende grachten. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met donkere fronten en een houten werkblad en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Het ruime slaapgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij de brede raampartij beschikt ook dit gedeelte over een prettige lichtinval. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en biedt tevens plaats aan de wasmachine en droger. OMGEVING: De Stromarkt ligt op een prachtige locatie in het historische centrum van Amsterdam, op korte afstand van onder andere de Singel, Brouwersgracht, Haarlemmerstraat en Amsterdam Centraal. Hier woon je midden in de stad, met vrijwel alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt binnen handbereik. De populaire Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook de Jordaan, Noordermarkt en Westerstraat bevinden zich op korte loopafstand. Het Rokin, de Dam en het Westerpark zijn eveneens eenvoudig te bereiken. De directe omgeving wordt gekenmerkt door het historische straatbeeld, monumentale grachtenpanden en natuurlijk het vele water. Vanuit het appartement is dit typisch Amsterdamse decor prachtig zichtbaar. Amsterdam Centraal ligt op circa vijf minuten lopen, waardoor de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend is. Ook met de fiets zijn vrijwel alle delen van de binnenstad binnen enkele minuten bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS: De Vereniging van Eigenaars, genaamd “VvE Stromarkt 13”, is actief en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen circa € 143,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond. Er is derhalve geen sprake van erfpacht. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 42 m² conform NEN 2580-meetrapport; - gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping; - eigen entree op de tweede verdieping; - bijzonder lichte en sfeervolle woonruimte; - fraaie kapconstructie met zichtbare houten balken; - royale raampartijen en openslaande ramen aan de voorzijde; - prachtig en weids uitzicht over het water en de historische binnenstad; - thans open ingedeeld met een ruim slaapgedeelte; een afzonderlijke slaapkamer is te realiseren; - volledig voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - gelegen in beschermd stadsgezicht; - zeer centrale ligging in hartje Amsterdam; - Haarlemmerstraat, Jordaan, Noordermarkt en Amsterdam Centraal op loopafstand; - uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer; - oplevering in overleg, kan spoedig; - voorbehoud schriftelijke gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.