Surinameplein 10-2A1058 GP AmsterdamParamariboplein e.o.

ENGLISH TEXT BELOW Stijlvol en rustig wonen met de levendigheid van de stad binnen handbereik? Dit lichte tweekamerappartement van circa 35 m² bevindt zich aan de achterzijde van een in 2023 volledig gerenoveerd monumentaal pand en heeft een royaal balkon met uitzicht over rustige groene binnentuinen. Het is een zeer comfortabele plek voor wie op zoek is naar een luxe en instapklare woning op loopafstand van het Vondelpark. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit appartement! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De entree met meterkast biedt toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor een zit- en eethoek. De brede raampartij zorgt voor veel daglicht en de fraaie visgraatvloer geeft het interieur een warme uitstraling. De open keuken is uitgevoerd met greeploze kasten en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast met vriesvak en combioven. Daarnaast is er volop kastruimte en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het brede, overdekte balkon. Hier is ruimte voor een zitje en kijk je uit over de groene binnentuinen. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon toegankelijk. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De vanuit de woonkamer bereikbare badkamer is stijlvol afgewerkt met marmerlook tegels en zwarte accenten. Deze beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, een verlichte spiegel en een hangtoilet. LIGGING Het appartement ligt op het snijvlak van Amsterdam-West en Oud-Zuid, op korte afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. In de omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffietentjes en gezellige restaurants en cafés, zoals Cafe Conrad, Ter Brugge, Oslo en Bar Kosta. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de buurt. Ook de Ten Katemarkt en De Hallen zijn gemakkelijk bereikbaar. Sporten kan onder andere bij de nabijgelegen David Lloyd. BEREIKBAARHEID Met het openbaar vervoer bij het Surinameplein reis je eenvoudig naar andere delen van de stad. Ook met de fiets bereik je de omliggende buurten en het centrum vlot. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. MONUMENTAAL KARAKTER De woning maakt deel uit van een gemeentelijk monument, ontworpen door architect Jordanus Roodenburgh in de stijl van de Amsterdamse School. De halfcirkelvormige gevelwanden, markante hoektorens en het decoratieve metselwerk geven het complex zijn herkenbare uitstraling. Zo woon je hier in een bijzonder stukje Amsterdamse architectuur. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1927; • Woonoppervlakte: 35m²; • Volledig gerenoveerd in 2023; • Verwarming via infra rood vloerverwarming • Gemeentelijk monument; • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; • Servicekosten: € 40,12 per maand; • Oplevering: in overleg. ENGLISH TEXT Fancy stylish, peaceful living with the vibrancy of the city within easy reach? This bright two-room flat, measuring approximately 35 m², is situated at the rear of a listed building that was fully renovated in 2023 and features a spacious balcony overlooking tranquil, green courtyard gardens. It is a very comfortable place for anyone looking for a luxurious, move-in-ready home within walking distance of the Vondelpark. Curious? Book a viewing and experience the atmosphere of this flat for yourself! LAYOUT You reach the flat on the second floor via the communal staircase. The entrance hall, with the meter cupboard, provides access to the living room and the bedroom. The living room has a pleasant layout with space for a sitting and dining area. The wide windows let in plenty of natural light, and the beautiful herringbone flooring gives the interior a warm feel. The open-plan kitchen features handle-less cupboards and is fitted with an induction hob, extractor hood, dishwasher, large fridge-freezer and combi oven. There is also plenty of cupboard space and connections for a washing machine and tumble dryer. French doors connect the living room to the wide, covered balcony. There is space here for a seating area, and you can look out over the green courtyard gardens. The balcony is also accessible from the bedroom. The bedroom has space for a double bed and a wardrobe. The bathroom, which is accessible from the living room, is stylishly finished with marble-effect tiles and black accents. It features a walk-in shower with a rain shower and hand shower, a washbasin unit, an illuminated mirror and a wall-hung toilet. LOCATION The flat is situated at the junction of Amsterdam-West and Oud-Zuid, a short distance from Vondelpark, the Overtoom, Jan Pieter Heijestraat and Amstelveenseweg. The surrounding area offers a varied selection of shops, specialist outlets, coffee bars and cosy restaurants and cafés, such as Cafe Conrad, Ter Brugge, Oslo and Bar Kosta. For your daily shopping, there are several supermarkets nearby. The Ten Katemarkt and De Hallen are also easily accessible. You can work out at the nearby David Lloyd, amongst other places. ACCESSIBILITY Public transport from Surinameplein makes it easy to travel to other parts of the city. You can also reach the surrounding neighbourhoods and the city centre quickly by bike. By car, you can be on the A10 ring road within a few minutes. HERITAGE CHARACTER The property forms part of a listed building, designed by architect Jordanus Roodenburgh in the Amsterdam School style. The semi-circular façades, striking corner towers and decorative brickwork give the complex its distinctive appearance. Here, you’ll be living in a unique example of Amsterdam architecture. SPECIAL FEATURES • Year of construction: 1927; • Living area: 35m²; • Fully renovated in 2023; • Heating via infrared underfloor heating • Listed building; • Leasehold premium paid in full in perpetuity; • Service charges: €40.12 per month; • Hand-over: by arrangement.