Swammerdamstraat 38-D1091 RV AmsterdamWeesperzijde-Noord

114 m² | Eigengrond | 3 slaapkamers | 2 badkamers | Lift | Energielabel A Volledig en stijlvol gerenoveerd 4-kamerappartement van 114m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek, maar volledig vernieuwbouwd pand in de geliefde Swammerdambuurt. Het pand en het appartement zijn in 2017 hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt met luxe materialen, optimale isolatie en veel oog voor detail. Indeling Representatieve entree met video intercom op de begane grond, met de lift of het nette trappenhuis naar het appartement op de eerste verdieping. Entree, royale woonkamer met openkeuken aan de achterzijde van het appartement. De luxe SieMatic keuken is voorzien van een kook cq. spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele) waaronder een grote koel-vriescombinatie, vaatwasser, wijnklimaatkast, combi-oven en oven. Vanuit de woonkamer geven meerdere dubbel openslaande deuren toegang tot het riante en sfeervolle terras van 14m2 op het Westen. Ook is er aan de achterzijde een slaapkamer met badkamer en suite voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier geven dubbel openslaande deuren toegang tot het terras. Aan de voorzijde van het appartement liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. Ook is hier de luxe hoofdbadkamer die beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en een toilet. Verder zijn hier ook een gastentoilet en kast voor een was-droogopstelling. Door het hele appartement ligt een prachtige eikenhouten parketvloer in visgraatmotief met vloerwarming en het appartement heeft het energielabel A(!). Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in de Swammerdambuurt, een zeer gewilde omgeving bij de Weesperzijde op steenworp afstand van de binnenstad en de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, restaurant Rijsel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Nationale Opera & Ballet, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels. Sportfaciliteiten zoals de VondelGym en de SwimGym, maar ook Amsterdamse Roei en Zeilvereniging “De Hoop” zijn op loopafstand. Op slechts enkele minuten lopen van het knooppunt Weesperplein met diverse tram- en metrolijnen, o.a. richting de NS-treinstations Amsterdam CS en Amstel. Met de auto ben je via de Wibautstraat zo de stad uit richting de Ring A-10. • Bouwjaar 1885 • Eigen grond • Gebouw en appartement volledig gerenoveerd in 2017 • Appartement van 114m2 • Terras op het westen van 14m2 • Lift • Drie slaapkamers • Twee badkamers • Gehele woning voorzien van magnesietvloer met vloerverwarming • Luxe SieMatic keuken • Luxe domotica • Active V.v.E., Service kosten zijn €233,91,- per maand • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.