Tweede Hugo de Grootstraat 72-21052 LH AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Ruim, licht en comfortabel wonen in het geliefde Amsterdam Oud-West Op zoek naar een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Amsterdam? Aan de Tweede Hugo de Grootstraat 72-2 ligt dit lichte en ruime appartement van circa 58 m², verdeeld over een prettige leefruimte, twee slaapkamers en voorzien van een fijn balkon. Als extra pluspunt beschikt de woning over een ruime berging op de zolderverdieping. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, voorzien van meerdere raampartijen waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is van goed formaat. De tweede, ruimere slaapkamer ligt aan de rechterzijde en beschikt over een praktische vaste kast. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de hal. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon biedt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging op de zolderverdieping. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 58 m² • Twee slaapkamers • Optie tot derde slaapkamer • Ruime en lichte woonkamer • Fijn balkon • Cv-ketel 2014 • Erfpacht afgekocht t/m 2056 • VvE kosten 149,50 euro p/m • Energielabel C • Bouwjaar 1933 • Ruime berging op de zolderverdieping • Gelegen in het populaire Amsterdam Oud-West • Centrale ligging nabij de Jordaan, Westerpark en het centrum - Ouderdomsclausule van toepassing Fijn woongenot: Het appartement biedt een bijzonder prettig woongenot dankzij de lichte en ruimtelijke woonkamer, de praktische indeling en het fijne balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden om een extra slaapkamer te creëren, waardoor de indeling naar eigen wens kan worden aangepast. De combinatie van een comfortabele leefruimte, buitenruimte en de levendige, maar tegelijkertijd karakteristieke omgeving van Oud-West maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Hier woon je midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je in de woning zelf geniet van rust en comfort. De omgeving: De Tweede Hugo de Grootstraat ligt in het geliefde Amsterdam Oud-West, een levendige en karakteristieke buurt met een grote variatie aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken. Op korte afstand vind je onder andere de Jordaan, het Westerpark en de gezellige winkelstraten van Oud-West. Ook het centrum van Amsterdam is uitstekend bereikbaar. Uitstekende bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Vanuit de Tweede Hugo de Grootstraat zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar, waaronder de A10 en A5. Ook het centrum van Amsterdam is op korte afstand gelegen en is zowel per fiets als met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich meerdere tram- en bushaltes, waardoor ook andere delen van de stad goed bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig restaurant of een kop koffie hoef je bovendien niet ver te reizen. De centrale ligging in Amsterdam Oud-West zorgt ervoor dat veel voorzieningen, winkels en horecagelegenheden gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar zijn. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious, bright, and comfortable living in the popular Amsterdam Oud-West Are you looking for an inviting apartment with a practical layout in a great Amsterdam location? Situated at Tweede Hugo de Grootstraat 72-2, this bright and spacious apartment (approx. 58 m²) features a pleasant living area, two bedrooms, and a lovely balcony. An added bonus is the spacious storage unit located in the attic. Layout: The entrance leads into a hallway that provides access to the various rooms of the apartment. At the front lies the spacious and bright living room, featuring multiple windows that allow for an abundance of natural light. Two bedrooms are located at the rear. The first bedroom is on the left and is a good size. The second, larger bedroom is on the right and includes a practical built-in closet. The kitchen is centrally located and opens directly onto the hallway. It offers direct access to the balcony at the rear, providing a pleasant spot to sit outside. Additionally, the apartment includes a spacious storage unit in the attic. Key features • Living area approximately 58 m² • Two bedrooms • Option for a third bedroom • Spacious and bright living room • Pleasant balcony • Central heating boiler (2014) • Leasehold paid off until 2056 • HOA (VvE) fees: €149.50 per month • Energy label C • Year of construction: 1933 • Spacious storage unit in the attic • Located in the popular Amsterdam Oud-West district • Central location near the Jordaan, Westerpark, and the city center - Age clause applies Great living experience: The apartment offers a delightful living experience thanks to its bright, spacious living room, practical layout, and pleasant balcony. The property features two bedrooms, providing ample space for a family, a home office, or a guest room. Additionally, there is potential to create an extra bedroom, allowing you to customize the layout to your liking. The combination of comfortable living space, an outdoor area, and the lively yet characterful Oud-West neighborhood makes this a wonderful place to come home to. Here, you live right in the city with all amenities within easy reach, while enjoying peace and comfort inside your home. The neighborhood: Tweede Hugo de Grootstraat is located in the popular Amsterdam Oud-West district—a lively and characterful area offering a wide variety of shops, cafés, restaurants, and specialty stores. The Jordaan, Westerpark, and the charming shopping streets of Oud-West are all just a short distance away. Amsterdam’s city center is also easily accessible. Excellent accessibility: The property is easily accessible by both car and public transport. From Tweede Hugo de Grootstraat, various arterial roads—including the A10 and A5—are quickly accessible. Amsterdam’s city center is also nearby and easily reached by bicycle or public transport. There are several tram and bus stops in the immediate vicinity, ensuring good connections to other parts of the city. You do not have to travel far for daily groceries, a nice restaurant, or a cup of coffee. Its central location in Amsterdam Oud-West means that many amenities, shops, and dining venues are easily accessible on foot or by bicycle. The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any websites linked here.